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Appartements neufs à la Chapelle-des-Fougeretz - réf. 5478

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 226 000€
Typologies disponibles
  • T3
35
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 226 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 35 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Espaces verts paysagers
  • WC suspendu

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante commune de La Chapelle des Fougeretz, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié. Au cœur de la nature et aux portes de Rennes, La Chapelle des Fougeretz abrite près de 5 000 habitants répartis sur les 871 hectares de la ville.

Tout en conservant son esprit village, la commune modernise son hypercentre et opère une extension et un renouvellement urbains. Proche des pôles de loisirs de Cap Malo, la résidence profite également de tous les commerces de proximité et du Parc du Matelon: site naturel d’exception qui dispose d’un verger, d’une aire de jeux et de jardins familiaux.

À environ 20 minutes en voiture du centre de Rennes, La Chapelle des Fougeretz est idéalement située pour apprécier la nature environnante et le dynamisme de la métropole rennaise.

Localisation de la résidence

Construite au centre de La Chapelle des Fougeretz, la résidence dispose de tous les commerces et infrastructures nécessaires aux alentours. À moins de 200 mètres de la mairie et proche du groupe scolaire Notre-Dame, ce programme neuf près de Rennes permet de se déplacer à pied pour se rendre dans les établissements de la commune.

Les résidents peuvent ainsi rejoindre en moins de 10 minutes le Jardin Marocain dans le parc botanique de la ville. Palmiers, mosaïques et sentiers aménagés en font une bulle d’exotisme au sein de La Chapelle des Fougeretz.

Les habitants de cette résidence neuve peuvent également se défouler dans la salle omnisport et la salle de tennis Chapelle des FGTZ, ou effectuer de longues promenades le long des différents circuits de la commune, comme celui du ruisseau du Moulin Neuf.

Description de la résidence

La résidence se compose de 48 appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces. 13 lots bénéficient du label Passivhaus, accordé aux logements neufs dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an.

Répartis sur deux bâtiments, ces appartements neufs bénéficient de larges balcons ou grandes terrasses, pour profiter pleinement des belles orientations conçues pour ce programme neuf.

Les occupants disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local pour les deux roues. Les intérieurs sont baignés de lumière et bénéficient d’équipements modernes.

Environnement

  • Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo
  • Rennes Centre accessible en 20 minutes
  • Commerces de proximité et établissement scolaires proches la résidence
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses
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Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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