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Appartements neufs à Cesson-Sévigné - réf. 5201

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 247 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T5
15
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 247 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 15 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Cesson-Sévigné, à 10 min de Rennes et de ses services (écoles, supermarchés...), la résidence ouvre ses portes sur un programme immobilier neuf intimiste.

Ces 15 appartements contemporains satisferont pleinement les aspirations des célibataires et jeunes couples souhaitant une ambiance cosy et chaleureuse. Ils offriront aussi un lieu de vie paisible pour les seniors et les familles attachées à disposer d’un cadre épanouissant et sécurisant.

Localisation de la résidence :

À 10 min de Rennes, la résidence ouvre ses portes sur un programme immobilier neuf intimiste. Profitez d’un quartier résidentiel, dynamique et accueillant à seulement 300 mètres des rives de la Vilaine. Des commerces variés sont à proximité.

La résidence est située dans un quartier calme composé de maisons individuelles.

Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de rejoindre le cœur de la capitale de la Bretagne en seulement 15 min pour accéder à de nombreux services et activités : supermarchés, marchés traditionnels et bio, base nautique, golf, piscine, écoles, collège, lycée, espaces verts.

Bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux 9 lignes de bus et à la gare TER, la résidence profite d’une proximité avec la nouvelle ligne B du métro.

Description de la résidence :

Les lignes de la résidence sont contemporaines et modernes. Elle a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans le tissu urbain avec une écriture architecturale sobre et esthétique. Le blanc immaculé des façades et les garde-corps graphiques, contrastent élégamment avec le coloris bronze des loggias, balcons, terrasses et menuiseries. Côté sud, la façade ouvre les appartements vers un cœur d’îlot paisible et calme.

15 appartements avec de beaux volumes, de 2 à 5 pièces, composent cette résidence.

Une résidence de standing à l’échelle humaine. Un juste équilibre entre convivialité et vie privée. L’immeuble s'étend sur 2 étages avec un double attique.

La résidence est ceinturée sur l’arrière par une clôture pour une sécurité optimum de ses occupants. S’ajoutent à cela des stationnements privatifs et un jardin commun au pied de la résidence.

Prestations du bien neuf :

  • Double vitrage
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage dans les autres pièces
  • Placards aménagés
  • Meuble vasque avec miroir dans la salle de bain
  • Serrure à 3 points
  • Chaudière individuelle
  • Balcon, loggia ou terrasse
  • Vidéophone
  • Parking sous-sol et places de stationnement aériennes
  • Local à vélo
  • Boîte aux lettres connectée

Environnement :

  • À 10 min de Rennes en voiture et 15 min en bus
  • Supermarchés et écoles à 10 min en voiture
  • 9 lignes de bus à proximité
  • Proche de la gare TER de Cesson-Sévigné
  • Ligne B du métro de l’agglomération rennaise à proximité
  • 10 min du campus universitaire de Beaulieu et de la technopôle Rennes-Atalante
  • De nombreux commerces de quartier
  • Aéroport Rennes Bretagne à 16 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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