M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.5844 Vezin-le-Coquet
Capitale de la Bretagne, et métropole importante de l’Hexagone, Rennes séduit chaque année de plus en plus de nouveaux arrivants. Familles, étudiants et investisseurs y trouvent de nombreux avantages : tissu économique riche, nombreux cursus universitaires, espaces verts et lieux culturels.... Le marché des Lices, le parc du Thabor ou encore les 500 hectares de verdure de la ville ajoute du charme à cette ville qui jouit déjà d’un patrimoine historique préservé.
Située dans le quartier de Rennes Centre, la résidence profite d’un environnement immédiat animé et des plus attrayants : boutiques, restaurants et cafés, cinémas, enseignes culturelles... Ce programme neuf est proche des axes de transports comme la gare et le métro, ainsi que du marché des Halles Centrales, très apprécié des rennais.
Les bords de la Vilaine ne sont qu’à quelques minutes en voiture, comme le réputé parc du Thabor ou la cathédrale Saint-Pierre de Rennes. Plusieurs établissements scolaires comme le lycée et collège Emile Zola ou l’école élémentaire Louise Michel sont également dans le secteur de la résidence.
Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments composés respectivement de 47 et 36 appartements neufs. D'une à quatre pièces, ces logements sont conformes à la RT2012, gage d’une isolation thermique et phonique optimale. De larges baies vitrées et de beaux volumes assurent un maximum de clarté aux intérieurs, et les prestations de l’immobilier neufgarantissent un quotidien des plus confortables : thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, accès sur l’extérieur par une loggia, un balcon ou une terrasse....
La résidence est sécurisée par visiophone et digicode, et dispose d’un parking en sous-sol accessible par un portail télécommandé.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
