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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Fausse résidence 19 à Bréquigny #3961 - aperçu n°1
1 photos
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À 12 minutes de la station de métro Clémenceau
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 172 000 €
Et un prix moyen de 8 190 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
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Appartements neufs à Bréquigny - réf. 3961

À 12 minutes de la station de métro Clémenceau
Déjà livré
À partir de 172 000 €
Et un prix moyen de 8 190 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 172 000 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
172 000 €
-
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  • Loggia
Oui
🗞 Plan
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Lot
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TVA 20%
172 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
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Appartements neufs 3 pièces à partir de 221 900 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
221 900 €
-
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  • Loggia
Oui
🗞 Plan
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Lot
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TVA 20%
221 900 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
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📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 269 500 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
269 500 €
81.00 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
81.00 m²
RDC
TVA 20%
269 500 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
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🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Programme neuf réf.5455 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 172 000€ - à Bréquigny - Programme Fausse résidence 19

La résidence & son environnement

Situé au sud-ouest de Rennes, Bréquigny est un quartier dynamique. On y retrouve un grand centre commercial ainsi que la fameuse piscine olympique de Rennes. Le quartier mixe parfaitement les résidences, les maisons individuelles et les espaces verts.

Localisation de la résidence

La résidence profite d’un emplacement idéal le long de la rue Guen de Kerangal. Toutes les commodités pour votre quotidien sont regroupées dans un rayon de 2km. La vie de tous les jours est simplifiée grâce au centre commercial et aux écoles situés à moins de 5 minutes. Le parc de Bréquigny, quant-à-lui, vous accueillera pour des moments plus tranquilles.

Descriptif de la résidence

Ce sont deux bâtiments qui accueillent les 40 nouveaux logements de ce programme. Les édifices présentent des façades aux teintes claires et aux formes architecturales. Plutôt moderne, la résidence s’implante parfaitement avec le paysage urbain qui l’entoure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • balcon ou loggia,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • meuble avec vasque,
    • sèche-serviette.
  • chambres :
    • placards avec penderies.

Sécurité

Pour une vraie tranquillité d’esprit, la résidence est équipée d’un digicode. Les logements disposent aussi d’un visiophone pour ouvrir le hall du bâtiment.

Environnement

  • centre commercial à 5 minutes,
  • parc de Bréquigny à 4 minutes,
  • piscine de Bréquigny à 3 minutes,
  • parc de Bréquigny à 3 minutes,
  • lycée à 4 minutes,
  • groupe scolaire à 700 mètres,
  • bibliothèque à 650 mètres,
  • supermarché à 3 minutes.

Les prestations du programme

  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 50 par 50
    • Carrelage pièces de vie
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Gardien / Concierge
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Visiophone

Transports Commodités

  • métro à 4 minutes,
  • lignes de bus C3, 63 et C5 à 450 mètres,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare de Rennes à 15 minutes,
  • aéroport de Rennes à 6km.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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