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Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 3974

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 4 pièces

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329 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
58 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Bourg-L'Évesque est un quartier situé à l'ouest de la ville de Rennes. Il est divisé en deux parties : une zone urbanisée et une zone artisanle, au-delà de la rocade. Le quartier se compose, en tout, de 16.472 habitants, selon le recensement datant de 2010.

Localisation de la résidence

La résidence prend place tout près de la grande étendue de verdure du square Charles Geniaux. Le projet immobilier se situe à l'extrême ouest du quartier, elle est à 30 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres du périphérique de Rennes. La rue de Lorient et ses nombreux commerces sont à 330 mètres du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 58 appartements neufs. Tous sont répartis au sein de quatre immeubles. Les lignes architecturales du projet immobilier sont modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc.

Prestations du bien neuf

Pièces de vie :

domotique,
peinture lisse blanche,
parquet contre-collé,
volets roulants électriques,
placards aménagés,
RT2012.

Salle de bains :

carrelage avec faïence assorti,
radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.

Chambres :

parquet contre-collé,
chambre.

Sécurité

Le complexe est parfaitement sécurisé. L'accès au bâtiment est possible grâce à un bagde d'accès ou un digicode.

Environnement

supermarché à 400 mètres,
square Charles Geniaux à 20 mètres,
centre-ville de Rennes à 2 km,
brasserie à 170 mètres,
cabinet médical à 90 mètres,
groupe scolaire à 180 mètres,
restaurant à 185 mètres.

Transports Commodités

arrêt de bus à 30 mètres,
rocade à 800 km,
métro à 1 km,
gare de Rennes à 3 km.

Le mot de l'architecte

"C'est un projet transparent, depuis l'intérieur des logements vers le jardin commun ou vers le grand paysage. Chacun saura trouver son bien-être, des situations inédites d'un appartement à l'autre, d'une terrasse offrant forcément un expérience différente de celle de son voisin. L'initmité et la qualité d'usage sont recherchées, la lumière entrante généreuse est le dénominateur commun de tous".

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