M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Le quartier parfaitement connecté prend place en lisière des plages de bord de Vilaine de la plaine de Baud.
Ce programme immobilier neuf à Baud-Chardonnet prend place dans l’un des quartiers les plus verts de la ville. Les Bords de Vilaine de la plaine de Baud ont récemment été l’objet d’un vaste projet de réaménagement urbain orienté éco-conception, verdure et déplacements doux. Le centre-ville est accessible depuis votre résidence en moins de 10 minutes à vélo ou en bus.
Les lignes 4 et 6 qui passent à 5 minutes de marche du programme sont des lignes à haut niveau de service.
Un supermarché est accessible en 5 minutes de marche de même qu’une boulangerie, un fleuriste, un bar associatif avec terrasse, un boucher et un centre d’Art alternatif.
Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à vélo ou moins de 5 minutes en voiture. Le campus scientifique de Rennes I est quant à lui situé à deux arrêts de bus.
La résidence avec vue sur la plaine de Baud est dotée de vastes espaces extérieurs, balcons et loggias. Les logements éco-construits bénéficient d’un niveau d’isolation renforcé. Les appartements du T1 au T5 sont pensés pour le confort avec de vastes pièces de vie, des prestations soignées et du parquet dans les séjours et dans les chambres.
Les logements de la résidence profitent d’un système de chauffage collectif, de celliers, de places de parking et de volets roulants électriques.
"Dans ce quartier en effervescence, nous avons imaginé des logements uniques, généreux et éco-conçus qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant l’espace, la lumière naturelle et des vues dominantes sur la ville et la nature.
Mariant avec subtilité le bois et le béton, les façades apportent une touche environnementale au quartier. Avec son isolation renforcée, l’immeuble promet de consommer peu d’énergie tout en conservant le maximum de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Un confort unique et respectueux de l’environnement."
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
