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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 305 000€

Appartements neufs à Baud-Chardonnet - réf. 6455

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 305 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 419 000€
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 469 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier parfaitement connecté prend place en lisière des plages de bord de Vilaine de la plaine de Baud.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baud-Chardonnet prend place dans l’un des quartiers les plus verts de la ville. Les Bords de Vilaine de la plaine de Baud ont récemment été l’objet d’un vaste projet de réaménagement urbain orienté éco-conception, verdure et déplacements doux. Le centre-ville est accessible depuis votre résidence en moins de 10 minutes à vélo ou en bus.

Les lignes 4 et 6 qui passent à 5 minutes de marche du programme sont des lignes à haut niveau de service.

Un supermarché est accessible en 5 minutes de marche de même qu’une boulangerie, un fleuriste, un bar associatif avec terrasse, un boucher et un centre d’Art alternatif.

Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à vélo ou moins de 5 minutes en voiture. Le campus scientifique de Rennes I est quant à lui situé à deux arrêts de bus.

Description de la résidence

La résidence avec vue sur la plaine de Baud est dotée de vastes espaces extérieurs, balcons et loggias. Les logements éco-construits bénéficient d’un niveau d’isolation renforcé. Les appartements du T1 au T5 sont pensés pour le confort avec de vastes pièces de vie, des prestations soignées et du parquet dans les séjours et dans les chambres.

Les logements de la résidence profitent d’un système de chauffage collectif, de celliers, de places de parking et de volets roulants électriques.

Le mot de l’architecte

"Dans ce quartier en effervescence, nous avons imaginé des logements uniques, généreux et éco-conçus qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant l’espace, la lumière naturelle et des vues dominantes sur la ville et la nature.

Mariant avec subtilité le bois et le béton, les façades apportent une touche environnementale au quartier. Avec son isolation renforcée, l’immeuble promet de consommer peu d’énergie tout en conservant le maximum de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Un confort unique et respectueux de l’environnement."

Environnement

  • Bus IUT : 10 minutes de marche
  • Gare SNCF : 8 minutes en voiture ;

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Programme neuf réf.6459 Rennes : Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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