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L'essentiel du programme

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À partir de 237 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Baud-Chardonnet - réf. 5252

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

237 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

313 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

449 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

455 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

496 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

505 000€

Livraison 2T 2022

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
48 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Loggia

La résidence & son environnement

Situé à Baud-Chardonnet, dans un nouveau quartier de Rennes, ce programme immobilier neuf s’est installé sur les bords de la Vilaine. De l’appartement à la villa urbaine, il fait bon vivre et investir dans ce quartier au bord de l’eau qui place l’humain au cœur de l’urbain.

Localisation de la résidence

À seulement 2 km du centre-ville de Rennes, dans un quartier effervescent en pleine mutation au bord de la Vilaine, cette résidence neuve à Baud-Chardonnet offre un cadre de vie paisible où il fait bon habiter et investir. À proximité de la gare ainsi que des services et commerces de proximité, ce secteur stratégique en pleine évolution est desservi par 2 lignes de bus.

Description de la résidence

Située en face de la Vilaine, la façade de la résidence en béton lasuré et bardage reflète les rayons du soleil. Les 37 appartements, du T1 au T5, ainsi que les 11 maisons allant du T4 au T6, de ce programme immobilier neuf ont une double ou une triple orientation et s’ouvrent sur un espace extérieur généreux en volume. La résidence offre à ses occupants tous les avantages de la ville au calme du canal.

Prestations du bien

Garage Parking
Ascenseur
Local à vélos
Accès sécurisé

Environnement

10 min en transports en commun du centre-ville.
15 min en transports en commun de la gare.
1h30 en TGV de Paris.
Commerces et services de proximité : alimentation, boulangerie, crèche, pharmacie, maison de santé, espaces verts, etc.

Le mot de l’architecte

« Nous avons imaginé des logements uniques et généreux qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant la lumière naturelle, l’intimité et l’espace. Cette cohabitation heureuse se fait au sein d’un volume bâti sobre, élégant et affirmé dont la matière joue avec la lumière pour faire évoluer sa perception au fil des saisons et des heures de la journée. »

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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5 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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