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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 215 000€
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Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 6526

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
215 000€
Livraison 1T 2025
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
290 000€
Livraison 1T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Juste au sud du centre-ville historique de Rennes, le quartier Sud-Gare est l'un des plus dynamiques de la ville grâce au projet urbain EuroRennes, ses 170 entreprises et 30 000m² de commerces, services et loisirs.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rennes est situé en plein coeur du quartier Sud-Gare, à seulement 400m de la gare TGV de Rennes et à deux pas des lignes A et B du métro Colombier-Charles de Gaulle. Le centre historique de Rennes est à 11 minutes en bus grâce à la ligne 12 à 50m de la résidence, ou 7 minutes à vélo. Le quartier regorge de commerces et services à proximité immédiate de la résidence, ainsi que de services de santé et d'écoles.

Description de la résidence

La résidence est composée de 48 appartements neufs du studio au T3 et d'un ensemble de bureaux tertiaires. Façades modernes en béton sablé teinté dans la masse, le programme possède un îlot central paysager visible depuis tous les points de vue.

Au niveau des prestations, on retrouve des salles de bain aménagées avec faïence toute hauteur, cuisines équipées pour les T1 et T2, local à vélo, sol PVC imitation parquet dans toutes les pièces de vie ou encore vidéophone.

Environnement

  • Gare SNCF à 400m
  • À 2 pas du métro Charles de Gaulle
  • Centre de Rennes à 11 minutes en bus ou 7 minutes à vélo
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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