Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation

Transformez votre loyer en Patrimoine

Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
Ma recherche
Contactez-nous
La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9
💗
<
>
  • Programme Jardin de Plume à Vitré #6527 - aperçu n°1
  • Programme Jardin de Plume à Vitré #6527 - aperçu n°2
  • Programme Jardin de Plume à Vitré #6527 - aperçu n°3
  • Programme Jardin de Plume à Vitré #6527 - aperçu n°4
4 photos
Retour
💗
À 10 minutes à pied du jardin des plantes
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 186 000 €
Et un prix moyen de 3 571 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous

Appartements neufs à Vitré - réf. 6527

À 10 minutes à pied du jardin des plantes
Déjà livré
À partir de 186 000 €
Et un prix moyen de 3 571 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous
Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 186 000 € et 205 000 € de 43.38 m² à 47.73 m²

livraison à partir du 2T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A205
TVA 20%
199 000 €
43.38 m²
2ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A205
43.38 m²
2ème étage
TVA 20%
199 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces entre 220 000 € et 250 000 € de 61.25 m² à 67.35 m²

livraison à partir du 2T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B003
TVA 20%
235 000 €
64.40 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B003
64.40 m²
RDC
TVA 20%
235 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 279 000 € de 84.05 m²

livraison à partir du 2T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A106
TVA 20%
279 000 €
84.05 m²
1er
-
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A106
84.05 m²
1er étage
TVA 20%
279 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

< Programme précédent

Programme neuf réf.6526 Rennes : Sud-Gare

Programme suivant >

Programme neuf réf.6528 Rennes : Maurepas - Patton - Bellangerais

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 186 000€ - à Vitré - Programme Jardin de Plume

La résidence & son environnement

À une quarantaine de minutes à l'est de Rennes, Vitré est une commune verdoyante de 18 000 habitants avec un bassin d'emploi dynamique et des services de qualité.

Localisation de la résidence

Situé en plein coeur de Vitré et proche de tous les commerces et du centre commercial local, la résidence est également à 8 minutes à pied de l'école maternelle et 5 minutes en voiture de l'école primaire. Le jardin des plantes de Vitré, bel espace vert propice aux balades, se trouve à 10 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vitré dispose d'un jardin commun central, véritable écrin de verdure convivial pour rassembler les résidents.

Les prestations de qualité sont nombreuses : Thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, balcon ou terrasse dans tous les logements, jardins privatifs pour les RDC, sol en vinyle ou encore parking sécurisé en sous-sol avec accès par télécommande. La résidence est certifiée conforme à la réglementation thermique 2012, et possède donc une bonne isolation thermique et phonique en plus de respecter un certain niveau de performance énergétique .

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cave
    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points

Environnement

  • École maternelle à 8 minutes à pied
  • Jardin des plantes à 10 minutes à pied
  • Hypermarché à 10 minutes à piedq
  • École primaire à 5 minutes en voiture
  • Rennes à 40 minutes
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 30 96 48 60
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
  • Logo Google Avis

    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
  • Logo Google Avis

    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
  • Logo Google Avis

    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
  • Logo Google Avis

    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Rennes

Voir