M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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L’écoquartier de La Courrouze est un des projets urbains les plus ambitieux de la métropole Rennaise ces dernières années. À l’ouest de celui-ci se trouve le secteur Dominos, à cheval sur Saint-Jacques de la Lande, mêlant immobilier neuf résidentiel et professionnel, le tout dans un environnement agréable à vivre.
Située au cœur du secteur Dominos dans l’écoquartier de La Courrouze, ce programme neuf à Saint-Jacques de la Lande fait partie du grand projet d’aménagement de ce quartier. À deux pas de la rocade et d’un espace boisé, la résidence profite également de la proximité avec le terminus de la nouvelle ligne de métro Saint-Jacques – Gaîté à seulement 350m.
L’emplacement est idéal puisque la résidence est à portée de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, en plus d’avoir le métro sous la main pour accéder rapidement au centre-ville de Rennes. À quelques minutes de là en voiture, les étangs d’Apigné s’offrent aux résidents pour des après-midi de balade ou de bronzette.
La résidence se compose de 34 appartements neufs, du studio au 4-pièces, tous équipés d’une belle loggia offrant un lieu de vie supplémentaire dans l’intimité de son foyer. Beaux volumes et grandes surfaces vitrées se combinent admirablement pour proposer une luminosité exceptionnelle. Au 1er étage du complexe, un jardin suspendu a été créé pour offrir aux résidents un lieu de convivialité commun. Un lieu commun de 43m² avec loggia de 10m² et cuisine est également à disposition des résidents pour se retrouver entre voisins ou amis.
Les prestations des logements neufs comprennent : parquet stratifié dans les pièces de vie et de nuit, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, cellier dans la plupart des logements, acoustique renforcée ou encore stationnement en sous-sol.
Nous mettons toute notre attention dans la pérennité des constructions et dans la qualité des espaces intérieurs. Pour le bien-être des usagers, côté extérieur, nos avons travaillé à quatre mains avec les paysagistes du studio Niez, pour créer au premier étage un jardin suspendu commun ».
Hardel Le Bihan Architectes
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
