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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 204 000€

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Appartements neufs à Vezin-le-Coquet - réf. 6011

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

204 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

261 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

333 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

398 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
43 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Cave
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Vezin-le-Coquet, à l’Ouest de Rennes, est un havre de verdure et de promenades qui propose de nombreuses balades à pied ou à vélo.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Vezin-le-Coquet se situe à 6km de Rennes, en pleine nature. Au pied du Parc de Boaré, la résidence baigne dans les espaces verts et respire la tranquillité. À 100m se trouve le centre-ville coloré de la commune, son église et sa médiathèque. Supérette, boulangerie, mairie, Poste et groupe scolaire, toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 53 et 76 desservant la commune vous emmèneront jusqu’au centre-ville de Rennes en 17 minutes.

Description de la résidence

Situé à côté d’un parc avec cours d’eau, canards et oiseaux, ce programme neuf de 43 appartements de 2 à 5 pièces est placé sous le signe de la verdure et le confirme avec un espace extérieur commun engazonné et saupoudré d’arbustes et de parterres de fleurs. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins et les derniers étages de terrasses spacieuses, dont certaines tropéziennes. Parquet stratifié dans les chambres, séjours et dégagements, système domotique SOMFY pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants motorisés, les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. La résidence inclut également un parking souterrain et des locaux à vélo.

Environnement

Parc de Boaré avec point d’eau au pied de la résidence
Centre-ville à 100m
Tous commerces à moins de 5 minutes à pied
2 lignes de bus reliant à Rennes centre

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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