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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 439 000€

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Maisons neuves à Saint-Malo - réf. 7301

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

439 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

489 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
13 Logements
Parking aérien
Garage
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking visiteurs
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Saint-Malo, ce programme immobilier s'inscrit dans un environnement privilégié, conjuguant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la dynamique urbaine. La ville, réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les familles souhaitant allier vie professionnelle et moments de détente en bord de mer. À quelques minutes seulement des plages et du centre historique, les résidents bénéficient d'un accès facile aux nombreux attraits de cette cité corsaire.

Localisation de la résidence

La proximité immédiate avec des établissements scolaires tels que l'École Pierre Jakez Helias assure un quotidien facilité pour les familles. Les amateurs de produits frais apprécieront la courte distance les séparant de boulangeries réputées comme "Bulle De Gourmandises". Pour les moments de détente, le parc SAS Eric Lequertier, accessible en quelques minutes, propose un espace vert idéal pour les loisirs en plein air. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au sein de Saint-Malo et vers les villes environnantes.

Description de la résidence

Ces maisons neuves à Saint-Malo se distinguent par leur architecture élégante et contemporaine, s'intégrant harmonieusement au sein de leur environnement. Chaque maison, conçue pour offrir un confort optimal, dispose de jardins privatifs et de terrasses en bois, invitant les résidents à profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement n'est plus un souci grâce aux parkings aériens prévus. Les prestations de qualité incluent parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, ainsi que des équipements éco-responsables tels que la pompe à chaleur et le label RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Les espaces verts paysagers entourant la résidence créent un véritable havre de paix pour ses habitants.

Environnement

Arrêt de bus Château-Malo Centre, 1 minute à pied
Arrêt de bus Herviais, 2 minutes à pied
Gare SNCF, 11 minutes de route

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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