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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 184 700€
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Maisons neuves à Saint-Erblon - réf. 4030

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 184 700€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Saint-Erblon, située au sud de l’agglomération rennaise, est une commune qui profite d’un subtil mélange entre ville et bourg. Sa devise ? « Il est agréable de vivre ensemble ».

Localisation de la résidence

Les villas profitent d’une situation exceptionnelle. Situées à seulement 1km du centre-ville de Saint-Erblon, elles bénéficient d’un large panel de commerces et de services de proximité. Le dynamisme du centre ne troublera guerre votre quotidien. Les maisons sont dans un quartier tranquille, où il fait bon vivre.

Descriptif de la résidence

L’architecture des villas est relativement sobre. Leurs toits aux tuiles grises sont en parfaite harmonie avec les touches grisées des portes et des volets. Les façades sont blanches, ce qui leur donne un charme épuré. Pas de place au superflu, ces maisons individuelles se distinguent par leur élégance.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • cuisine ouverte et équipée,
    • parquet stratifié,
    • RT2012,
    • jardin avec terrasse en bois,
    • volets roulants électriques,
    • visiophone.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • baignoire ou douche,
    • miroir avec applique lumineuse.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • placards penderies.

Environnement

  • centre du bourg à 1km,
  • médiathèque à moins de 1km,
  • restaurants à 900 mètres,
  • commerces et services de proximités dans un rayon de 1km,
  • école à 3 minutes.

Transports Commodités

  • lignes de bus 61, 212, 232, Ts7 à 100 mètres,
  • route nationale à 7 minutes,
  • route départementale à 8 minutes,
  • gare de Rennes à 21 minutes,
  • aéroport de Rennes à 17 minutes.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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