Appartements neufs à Pacé - réf. 7969

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Robe boisée et luminosité affirmée

La résidence s’organise en deux bâtiments au vocabulaire architectural soigné avec un bardage bois, proposant 27 logements du T3 au T5. Pensés pour les familles comme pour les besoins d’espaces plus généreux, les appartements sont majoritairement traversants ou bi-orientés afin de favoriser l’apport de lumière naturelle grâce à des orientations privilégiées (Sud / Ouest) et de larges baies équipées de brise-soleil orientables ou volets roulants.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (loggia, balcon ou terrasse) et de stationnements couverts ou aériens. Des locaux vélos collectifs et individuels sont prévus, avec prise de recharge pour vélos à assistance électrique (VAE), pour encourager les déplacements doux.

La conception respecte la RE2020 et vise le label « Bâtiment biosourcé niveau 1 » et PROMOTELEC RE 2020 (seuil 2025). La performance est renforcée par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture et la présence d’une pompe à chaleur individuelle dans chaque logement. Les prestations intérieures sont de qualité : sols stratifiés dans les pièces de vie, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, sèche-serviettes, WC suspendus, visiophone couleur, porte palière avec serrure 3 points, placards aménagés et ascenseur. Les duplex bénéficient d’une configuration favorable pour profiter du panorama sur la vallée de la Flume.

Un emplacement au calme entouré de verdure

Implanté dans le nouveau quartier de La Clais, ce programme neuf à Pacé offre un cadre verdoyant en bordure de la Flume et du Bois de Champagne, à quelques minutes du centre-bourg de Pacé. Le quartier a été pensé autour de cheminements piétons et d’aires végétalisées : plus d’un tiers du site est planté, 288 arbres seront plantés dans le secteur et un jardin collectif ouvrira sur la Flume. Une aire de jeux et une salle associative sont également prévues à proximité.

La vie quotidienne y est facilitée : commerces de proximité et marché hebdomadaire (environ 70 commerçants le mercredi) à deux pas, ainsi que le centre commercial Rive Ouest accessible en quelques minutes en voiture. Pacé offre par ailleurs une offre culturelle et associative dynamique (plus de 80 associations) et des équipements sportifs variés, dont des terrains et structures à proximité immédiate.

Pour les familles on note la présence d’écoles maternelles et primaires, de collèges (Françoise Dolto, Saint-Gabriel) et d’équipements culturels comme la salle Le Ponant. Les promenades sont faciles vers le Bois de l’Andume ou le Parc du Bon Pasteur, et les circuits de randonnée depuis la vallée de la Flume invitent aux sorties en plein air.