logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 174 500€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pacé - réf. 3999

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
174 500€
Livraison 3T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
187 500€
Livraison 3T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Pacé est la 8ème ville la plus peuplée du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle se situe à environ 5km au nord-ouest de Rennes. La commune prend place le long de la route nationale 12, facilitant ainsi son accès.

Localisation de la résidence

Les 16 appartements neufs de la résidence s'installent dans un envrionnement dynamique. Dans un rayon de 2,5km, vous trouverez un vaste complexe sportif, des espaces verts, des établissements scolaires et de nombreux commerces. Par ailleurs, la zone commerciale d’Ikea se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Descriptif de la résidence

Le programme prend place dans un quartier résidentiel. Entourée d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, la résidence se démarque par ses nombreux espaces verts. Ses lignes architecturales contemporaines se mêlent avec élégance aux touches boisées de la façade. L’édifice est épuré, laissant ainsi place à ce parfait mélange de bois et de verdure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage,
    • grande baie vitrée,
    • ouvertures extérieures : balcon ou jardin avec terrasse,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • chauffage au gaz individuel.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage,
    • WC suspendus.
  • chambres :
    • carrelage,
    • rangements optimisés,
    • volets roulant électriques.

Sécurité

L’entrée à la résidence se fait via un digicode. Le hall d’entrée et les logements sont sécurisés grâce à un vidéophone. Pour monter dans l’ascenseur, un code sera également demandé. Un parking aérien est mis à la disposition des résidents et visiteurs.

Environnement

  • zone commerciale à moins de 10 minutes Plusieurs établissements scolaires dans un rayon 1,5km,
  • cafés et restaurants à 5 minutes,
  • complexe sportif à 1km,
  • grand jardin à 750 mètres.

Transports Commodités

  • lignes de bus 75 et 255 à 500 mètres,
  • gare et aéroport de Rennes à 22 minutes,
  • accès à la nationale 12 en moins de 15 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous