Appartements neufs à Noyal-sur-Vilaine - réf. 7964

Des appartements lumineux et optimisés

Cette résidence neuve à Noyal-sur-Vilaine se compose de deux immeubles aux teintes chaleureuses, développant au total 60 logements du T2 au T5 (principalement T3 et T4), avec des surfaces allant de 77,63 m² à 99,25 m² pour les principales typologies proposées. Les appartements ont été pensés pour optimiser l’espace et capter un maximum de luminosité grâce à des orientations étudiées et de larges ouvertures.

Selon leur configuration, les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de celliers et de rangements intégrés. Le stationnement est prévu en sous‑sol et en extérieur pour faciliter l’accès et le stationnement des véhicules. Un local à vélos et des aménagements paysagers complètent l’offre afin de promouvoir les mobilités douces et un cadre de vie verdoyant.

Les prestations techniques et finitions sont de qualité : chaudière à condensation, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, détecteurs de fumée, visiophone et serrure à 3 points. Les revêtements intérieurs associent parquet (ou stratifié) dans les chambres et pièces de vie, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, meubles de salle de bains dessinés par l’architecte d’intérieur et peintures lisses pour une mise en œuvre soignée.

Un emplacement pratique au cœur du bourg

Implantée rue Pierre Marchand, la résidence profite d’un emplacement central dans le bourg de Noyal‑sur‑Vilaine, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. La médiathèque, la maison de services médicaux et plusieurs cabinets sont accessibles en quelques minutes à pied. Boulangeries et salons de coiffure se trouvent également à deux pas, et un hypermarché Leclerc avec service Drive est situé à environ 1,4 km (soit environ 10 minutes à pied).

Les familles bénéficient d’un environnement scolaire très pratique : la maternelle et l’école primaire sont à moins de 5 minutes à pied, et le collège se situe à environ 1,5 km. Pour les loisirs et la détente, la résidence est proche du parc du Chêne Joli et de ses équipements sportifs, de la médiathèque, du centre culturel “L’Intervalle” et d’un théâtre local. Le patrimoine local, comme le château du Bois Orcan récemment restauré, apporte une touche historique au cadre de vie.