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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 210 000€
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Appartements neufs à Noyal-sur-Vilaine - réf. 5684

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 210 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 10km de Rennes, un centre-ville vivant, offrant un large choix d’activités et bordé de quartiers résidentiels, niché au cœur d’un bocage préservé... un dynamisme économique appréciable porté par de grandes entreprises... c’est la recette du “bon vivre” de Noyal-sur-Vilaine.

Localisation de la résidence

Dans un environnement pavillonnaire, ce programme neuf à Noyal sur Vilaine jouit d’un emplacement idéal en cœur de ville, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), des commerces, restaurants... du centre bourg et permet à ses habitants de laisser la voiture au garage.

Le petit marché du mardi matin, le centre culturel, sa médiathèque et son école de musique sont abrités dans un prieuré du XVIè siècle, achevant le tableau bucolique d’un art de vivre “esprit village ”.

Côté nature, l’étang de la Bourde, le parc du Chêne joli et la coulée verte à proximité ainsi que le passage des sentiers de randonnées estampillés “circuits du patrimoine” charmera les marcheurs et amateurs de calme pastoral.

Description de la résidence

Une élégance toute contemporaine caractérise les 2 bâtiments de la résidence qui conjugue design et qualité des matériaux durables. Effet pierre, enduits clairs et bardage gris quartz habillent les façades. Terrasses et balcons rythment l’ensemble avec des orientations pensées pour l’optimisation de la luminosité (Rooftop au dernier étage). Contre l’un des bâtiments, une maison de 4 chambres avec garage dispose d’un jardin privatif.

Les résidences sont équipées d’ascenseurs et de parkings aériens et en sous-sol.

Environnement

  • Accès direct rocade est et voie rapide à 3 minutes
  • Gare SNCF TER : 15 minutes à pied
  • Arrêt bus Illenoo n°14 au pied de l'immeuble
  • École élémentaire 5 minutes à pied

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
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Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
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Effort d'épargne 319€ 373€
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