M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.7010 Thorigné-Fouillard
Située à Chapelle-des-Fougeretz, cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune, proche de la métropole de Rennes, est réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités.
Ce programme neuf à Chapelle-des-Fougeretz est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'École Notre-Dame Maternelle et Primaire, l'École Primaire Publique et plusieurs autres établissements scolaires. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont également à proximité, comme la boulangerie SANDRINE & GAËL VALO, le supermarché Irisa, et plusieurs restaurants comme L'impro et Le Tymarie.
La résidence est également proche d'espaces verts, comme le jardin marocain et l'Étang du Matelon, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour les amateurs d'art, la Galerie MICA et la Galerie Flash Back sont à quelques minutes en voiture.
La résidence propose des appartements neufs de typologies T2, T3 et T4. Les logements sont équipés de prestations de qualité, comme une cuisine équipée, un balcon ou une loggia et bien d'autres. Le programme dispose également d'un parking en sous-sol. La résidence est conforme à la norme RT2012, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants, avec des espaces de vie lumineux et spacieux, des équipements modernes et des finitions soignées. Les résidents pourront également profiter des espaces verts paysagers de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Avis de l'expertSituée en plein bourg, à proximité immédiate des commodités, la résidence offre un environnement privilégié aux portes de Rennes. Son patio paysager, au cœur de la résidence, favorise la lumière naturelle, la tranquillité et les moments de partage. Il ne reste plus beaucoup d'opportunités, a vite saisir.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
