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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 195 000€

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Appartements neufs à la Chapelle-des-Fougeretz - réf. 7006

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

195 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

267 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

418 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Chapelle-des-Fougeretz, cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune, proche de la métropole de Rennes, est réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Chapelle-des-Fougeretz est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'École Notre-Dame Maternelle et Primaire, l'École Primaire Publique et plusieurs autres établissements scolaires. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont également à proximité, comme la boulangerie SANDRINE & GAËL VALO, le supermarché Irisa, et plusieurs restaurants comme L'impro et Le Tymarie.

La résidence est également proche d'espaces verts, comme le jardin marocain et l'Étang du Matelon, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour les amateurs d'art, la Galerie MICA et la Galerie Flash Back sont à quelques minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence propose des appartements neufs de typologies T2, T3 et T4. Les logements sont équipés de prestations de qualité, comme une cuisine équipée, un balcon ou une loggia et bien d'autres. Le programme dispose également d'un parking en sous-sol. La résidence est conforme à la norme RT2012, garantissant une consommation énergétique optimisée.

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants, avec des espaces de vie lumineux et spacieux, des équipements modernes et des finitions soignées. Les résidents pourront également profiter des espaces verts paysagers de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Environnement

Arrêt de bus "Sainte-Marie" - 2 minutes à pied
Gare de Montagne-sur-Mer - 10 minutes en voiture
Station de tramway "Belle Vue" - 15 minutes à vélo
Aéroport international - 45 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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