92 appartements neufs T2 et T3 à Bruz, à deux pas du campus de Ker Lann - réf. 8129

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Une architecture contemporaine au service du confort

Imaginée par SONJ Architecture, la résidence développe une écriture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les bâtiments affichent des lignes actuelles et une composition harmonieuse, avec un jeu de matières et de couleurs qui s’inspire du territoire, notamment à travers des teintes rappelant le schiste local. Les façades claires, associées à des balcons et loggias aux nuances brun-rouge, donnent à l’ensemble une identité chaleureuse et durable.

Le projet a été conçu comme un véritable écrin paysager, où le végétal occupe une place importante afin de préserver les vues, l’intimité et la tranquillité des résidents. Cette attention portée à l’insertion du bâti dans son cadre renforce le caractère résidentiel du programme, tout en lui apportant une présence architecturale soignée.

Les 92 appartements proposés vont du 2 au 3 pièces et privilégient des plans faciles à vivre et des intérieurs lumineux, adaptés aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement. Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie. L’ensemble est complété par un ascenseur, des locaux vélos et du stationnement privatif, avec parkings extérieurs, couverts et garages.

Les prestations participent à un quotidien confortable et sécurisé : volets roulants électriques, revêtement de sol PVC dans toutes les pièces, salle de bains équipée avec faïence, pare-douche, meuble vasque et sèche-serviette électrique. L’accès à la résidence est contrôlé par Vigik et vidéophone, tandis que la porte palière dispose d’une serrure 3 points.

Un emplacement pratique entre campus et commodités

Cette résidence neuve à Bruz profite d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme et douceur. La ville bénéficie d’une bonne connexion avec Rennes, accessible rapidement, et d’un réseau de déplacements efficace grâce aux gares proches, aux lignes de bus C7 et C7 Express, au TER et au Réseau Express Vélo. Le futur Trambus en 2030 viendra encore renforcer cette accessibilité.

Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux services et lieux de vie. À quelques minutes, on retrouve la Place du marché, la Place du Vert Buisson, le Campus de Ker Lann, le domaine de Cicé-Blossac ou encore la Guinguette La Paillote. Les commerces, la pharmacie, les écoles, la salle de sport, la boulangerie, les restaurants ou encore le cinéma sont accessibles simplement, pour une vie pratique et animée.

Pour les moments de respiration, Bruz offre aussi un environnement très agréable avec les promenades le long de la Vilaine, les sentiers autour du Boël et de beaux espaces naturels. La commune dispose également d’équipements culturels et associatifs appréciés, comme Le Grand Logis, la médiathèque, la salle de spectacles et plusieurs infrastructures sportives.