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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 312 000€
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Appartements neufs à Bruz - réf. 6532

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
312 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
419 000€
Livraison 1T 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Bénéficiant d'un emplacement de choix à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf à Bruz est également à 10 minutes de marche d'un supermarché ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Le lycée Saint-Joseph se trouve à 8 minutes à pied et l'école primaire Champ l'Évêque à 3 minutes à vélo. 9 minutes de marche séparent la résidence du complexe sportif omnisports de la commune, inculant la Salle Multisports Éric Tabarly, la Salle Omnisports Charles Joly ou encore les terrains de football, rugby, tennis et athlétisme.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruz est composé de 15 logements neufs du T2 au T4, avec d'agréables espaces extérieurs qui viennent compléter les intérieurs spacieux et lumineux. L'ensemble est entouré de verdure et surmonté d'un chêne qui donne son nom à la résidence. Parking au sous-sol avec télécommande d'accès, contrôle d'accès par vidéophone pour l'entrée de la résidence et serrure 3 points font partie des prestations de sécurité. Les sols sont en PVC pour les T2 et parquet stratifié dans toutes les pièces de vie à partir du T3. Les T2 fonctionnent au chauffage électrique tandis que les T3 et plus disposent de chaudières individuelles au gaz avec thermostat d'ambiance.

Le mot de l'architecte

"L’objectif du projet a été de maintenir la tranquillité de ce quartier de Bruz. Dans cet environnement constitué de maisons et de petits immeubles résidentiels, le gabarit envisagé fonctionne par mimétisme. Plutôt qu’une grande résidence dominante, nous avons choisi de créer l’impression de 2 grandes maisons côte-à-côte. Pour singulariser chacun de ces deux volumes, la première « maison » est volontairement sobre et discrète, tandis que la seconde est bardée d’un métal couleur brique. Ou quand la modernité vient « twister » doucement la tranquillité d’un quartier.

Philippe Terrasson, Architecte DPLG, Agence d'architecture Bakélite

Environnement

  • 8min à pied du collège
  • 9min à pied de complexe omnisports et du centre-ville
  • 3min à vélo de l'école primaire
  • 10 minutes à pied de tous les commerces, restaurants et services du quotidien
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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