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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 312 000€

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Appartements neufs à Bruz - réf. 6532

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

419 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Bénéficiant d'un emplacement de choix à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf à Bruz est également à 10 minutes de marche d'un supermarché ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Le lycée Saint-Joseph se trouve à 8 minutes à pied et l'école primaire Champ l'Évêque à 3 minutes à vélo. 9 minutes de marche séparent la résidence du complexe sportif omnisports de la commune, inculant la Salle Multisports Éric Tabarly, la Salle Omnisports Charles Joly ou encore les terrains de football, rugby, tennis et athlétisme.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruz est composé de 15 logements neufs du T2 au T4, avec d'agréables espaces extérieurs qui viennent compléter les intérieurs spacieux et lumineux. L'ensemble est entouré de verdure et surmonté d'un chêne qui donne son nom à la résidence. Parking au sous-sol avec télécommande d'accès, contrôle d'accès par vidéophone pour l'entrée de la résidence et serrure 3 points font partie des prestations de sécurité. Les sols sont en PVC pour les T2 et parquet stratifié dans toutes les pièces de vie à partir du T3. Les T2 fonctionnent au chauffage électrique tandis que les T3 et plus disposent de chaudières individuelles au gaz avec thermostat d'ambiance.

Le mot de l'architecte

"L’objectif du projet a été de maintenir la tranquillité de ce quartier de Bruz. Dans cet environnement constitué de maisons et de petits immeubles résidentiels, le gabarit envisagé fonctionne par mimétisme. Plutôt qu’une grande résidence dominante, nous avons choisi de créer l’impression de 2 grandes maisons côte-à-côte. Pour singulariser chacun de ces deux volumes, la première « maison » est volontairement sobre et discrète, tandis que la seconde est bardée d’un métal couleur brique. Ou quand la modernité vient « twister » doucement la tranquillité d’un quartier.
Philippe Terrasson, Architecte DPLG, Agence d'architecture Bakélite

Environnement

8min à pied du collège
9min à pied de complexe omnisports et du centre-ville
3min à vélo de l'école primaire
10 minutes à pied de tous les commerces, restaurants et services du quotidien

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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