3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 312 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Bruz - réf. 6532

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

419 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Bénéficiant d'un emplacement de choix à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf à Bruz est également à 10 minutes de marche d'un supermarché ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Le lycée Saint-Joseph se trouve à 8 minutes à pied et l'école primaire Champ l'Évêque à 3 minutes à vélo. 9 minutes de marche séparent la résidence du complexe sportif omnisports de la commune, inculant la Salle Multisports Éric Tabarly, la Salle Omnisports Charles Joly ou encore les terrains de football, rugby, tennis et athlétisme.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruz est composé de 15 logements neufs du T2 au T4, avec d'agréables espaces extérieurs qui viennent compléter les intérieurs spacieux et lumineux. L'ensemble est entouré de verdure et surmonté d'un chêne qui donne son nom à la résidence. Parking au sous-sol avec télécommande d'accès, contrôle d'accès par vidéophone pour l'entrée de la résidence et serrure 3 points font partie des prestations de sécurité. Les sols sont en PVC pour les T2 et parquet stratifié dans toutes les pièces de vie à partir du T3. Les T2 fonctionnent au chauffage électrique tandis que les T3 et plus disposent de chaudières individuelles au gaz avec thermostat d'ambiance.

Le mot de l'architecte

"L’objectif du projet a été de maintenir la tranquillité de ce quartier de Bruz. Dans cet environnement constitué de maisons et de petits immeubles résidentiels, le gabarit envisagé fonctionne par mimétisme. Plutôt qu’une grande résidence dominante, nous avons choisi de créer l’impression de 2 grandes maisons côte-à-côte. Pour singulariser chacun de ces deux volumes, la première « maison » est volontairement sobre et discrète, tandis que la seconde est bardée d’un métal couleur brique. Ou quand la modernité vient « twister » doucement la tranquillité d’un quartier.
Philippe Terrasson, Architecte DPLG, Agence d'architecture Bakélite

Environnement

8min à pied du collège
9min à pied de complexe omnisports et du centre-ville
3min à vélo de l'école primaire
10 minutes à pied de tous les commerces, restaurants et services du quotidien

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6531 Rennes : Centre

Programme suivant >

Programme neuf réf.6561 Rennes : Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison