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Appartements neufs à Pacé - réf. 5462

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 331 800€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
17
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 331 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 458 200€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 331 800€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 458 200€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 17 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier réhabilité, situé à Pacé non loin de Rennes, propose 17 appartements d’exception se déclinant du studio au 3 pièces et dont certains sont en duplex. Pacé est une commune de l’agglomération rennaise où il fait bon vivre, entourée d’un paysage verdoyant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier réhabilité est situé à proximité de Rennes, métropole de caractère où il faut bon vivre. Capitale de la Bretagne, la ville de Rennes et sa région sont attractives et festives. Rennes jouit d’une qualité de vie reconnue avec une riche vie culturelle et un patrimoine historique intéressant.

La résidence est plus particulièrement implantée dans la 8ème commune la plus peuplée d’Ille-et-Vilaine, Pacé, qui est située à seulement 5 km de Rennes. Bordant la rivière Flûme, la ville de Pacé offre un cadre de vie qui ravit ses habitants. Forte de ses joyeux architecturaux dont plusieurs sont classés Monuments Historiques, Pacé offre également de nombreux chemins piétonniers et sentiers de randonnée.

Description de la résidence

Cette résidence est une demeure illustre qui a été réhabilitée afin de redonner vie à ce lieu historique. Bâti sur le site d’un manoir érigé au XVe siècle, ce château a connu nombre d'illustres propriétaires par le passé. La ville de Pacé l’a racheté en 2006 afin de le réhabiliter. De style néo-classique, ses façades présentent des ornements : enduit à panneaux, chambranles moulurés, porches à colonnes et balcons de fonte. Sa toiture en ardoise percée de lucarnes apporte clarté et élégance à la structure. Dans le prolongement du château, une orangerie, un lieu d’exposition et un cabinet de curiosités végétales sont implantés. Le vaste domaine attenant offre un grand parc abritant des arbres séculaires.

Déclinés du studio au 3 pièces dont 5 duplex, les 17 appartements neufs de ce programme immobilier proposent des surfaces agréables à vivre. Avec une belle hauteur sous plafond, les intérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de partage faisant la part belle à la lumière naturelle.

Prestations du bien

  • Belle hauteur sous plafond
  • Terrasses privatives
  • Jardin arboré
  • 2 places de parking par appartement
  • Cave
  • Cuisine équipée

Environnement

  • 1h30 de Paris en TGV
  • Zone commerciale à proximité
  • Gare et Aéroport de Rennes accessible en voiture

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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