La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 135 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche - réf. 4037

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
135 000€
Livraison 2T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
194 000€
Livraison 2T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
232 000€
Livraison 2T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements

La résidence & son environnement

Située à seulement 5 minutes de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une ville fortement plébiscitée.

Localisation de la résidence

La résidence propose un cadre de vie paisible et accueillant. Cet environnement, propice à l’épanouissement, est idéal pour les couples et les familles. L'animation du centre-ville reste proche. Les commerces et loisirs de la commune sont accessibles dans un rayon de 6 minutes.

Descriptif de la résidence

La résidence se présente sous la forme d’un bâtiment en L. Construite sur deux étages, elle accueille 34 appartements neufs, allant du T2 au T4. Entourée d’espaces verts, sa couleur blanche se fond à merveille dans ce paysage verdoyant.

Prestations de la résidence

  • Pièces à vivre :
    • cuisine ouverte et équipée,
    • espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin privatif,
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse aux murs et aux plafonds.
  • Salle de bains :
    • faïence toute la hauteur,
    • meuble vasque avec miroir,
    • sèche serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards équipés,
    • volets roulants électriques,

Sécurité

Sécurisée et clôturée, la résidence profite d’une sûreté maximum. Elle s’installe dans un quartier résidentiel où calme et sérénité sont les mots d’ordre. Les automobilistes seront ravis de pouvoir garer leur véhicule dans un parking en sous-sol. Les accès aux logements se font via visiophone.

Environnement

  • centre-ville de Rennes à seulement 5 minutes,
  • commerces à 2 minutes,
  • restaurants à 500 mètres,
  • 3 supermarchés à proximité,
  • cinéma et piscine à 6 minutes.

Transports Commodités

  • ligne 61, 212, Ts1 et Ts81 à seulement 250 mètres,
  • accès rocade à 5 minutes,
  • à 15 minutes de la gare de Rennes,
  • à 10 minutes de l’aéroport de Rennes
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4035 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Programme suivant >

Programme neuf réf.4118 Cesson-Sévigné

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous