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Appartements neufs à Nord Saint-Martin - réf. 5678

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 160 864€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
26
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 388 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 388 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord du cœur historique rennais, le quartier Nord-Saint-Martin abrite plus de 6 000 habitants. Ses prairies réputées, son parc naturel et son environnement calme en fait un secteur prisé. Plusieurs établissements scolaires et infrastructures de loisirs attirent les familles à Nord-Saint-Martin où le paysage urbain se renouvelle, à l’image du développement de l’immobilier neuf à Rennes.

Localisation de la résidence

À moins de 15 minutes des principaux pôles d’enseignement supérieur, cette résidence étudiante est idéalement située. Les nombreux transports en commun et les commerces de proximité assurent un environnement qualitatif et pratique pour tous les jeunes du secteur.

Non loin du CHU de Rennes, ce programme neuf étudiant est proche du square de la Touche, du stade d’athlétisme Robert-Poirier et du canal Saint-Martin. Des espaces de détente accessibles en quelques minutes.

Description de la résidence

26 appartements, du studio au trois pièces, compose cette résidence étudiante. Les résidents auront le plaisir de profiter des prestations de l’immobilier neuf : volets roulants électriques, isolation phonique et thermique optimisée, visiophone...

Des espaces partagés sont spécialement conçus pour favoriser les échanges entre étudiants : espaces de détente et co-working, cafétéria, salle de sport...

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée avec des serrures 3 points, et un local à vélos est réservé aux occupants de l’immeuble.

Environnement

  • Proche des universités
  • Nombreux commerces de proximité
  • Réseau de transports en commun
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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