La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 153 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Mordelles - réf. 4450

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
153 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
153 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
157 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
157 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
163 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
164 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
166 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
167 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
167 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
168 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
177 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
177 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
209 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
209 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
211 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
222 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
224 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
225 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
231 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
235 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
274 000€
Livraison 2T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l'Ouest de Rennes, la commune de Mordelles affiche un visage résolument naturel. De nombreuses étendues de verdure sont présentes et une vie de village actives est proposée.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se construit le long d'une grande avenue de Mordelles. Le centre de la commune se trouve à environ 900 mètres et il est riche en petits commerces de proximité. La grande ville de Rennes est, quant à elle, joignable en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose d'un seul immeuble construit sur 3 étages et se compose de 28 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Le bâtiment présente une allure contemporain. Il est couvert d'enduits blanc et gris.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • placard,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • terrasse, balcon et jardin.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placard,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Les appartements, quant à eux, disposent de portes palières avec des serrures 3 points.

Environnement

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • centre de Mordelles à 850 mètres,
  • Rennes à 20 minutes,
  • groupe scolaire à 400 mètres,
  • centre médical à 600 mètres.

Le mot de l'architecte

"Un projet tout en finesse et qui s'inscrit dans le paysage urbain et architectural du lieu : Le bâtiment collectif, en R+2 + attique vient s'implanter à l'alignement de la rue, dans le respect des maisons riveraines et se retourne sur la place, présentant des façades bien assises, sur un socle rez-de-chaussée actif, soigné et une finesse et une légèreté dans l'expression du volume principal, proposant balcons avec des garde-corps très dessinés, loggias et larges surfaces annexes. L'immeuble est rythmé et séquencé pour rappeler les immeubles de ville juxtaposés tous proches."
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4314 Rennes : Bréquigny

Programme suivant >

Programme neuf réf.4616 Saint-Jacques-de-la-Lande

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous