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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 150 000€

Appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 6528

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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 150 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Idéalement situé, ce programme neuf à Rennes est au pied de l'arrêt de bus Volney et à 5 minutes à pied du métro "Gros Chêne". À 10 minutes à pied se trouve la faculté de Droit et Sciences Politiques. En transports on peut rejoindre l'Université de Sciences Économiques en 8 minutes, le centre-ville de Rennes e 7 minutes et la Gare en 15.

Écoles, restaurants et supermarchés se trouvent à moins de 10 minutes de marche et les Prairies Saint-Martin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, pour de belles balades ressourçantes à pied ou à vélo.

Description de la résidence

La résidence est composée de 31 logements neufs du studio au 4 pièces. Les grandes ouvertures et vitrages rendent les espaces intérieurs lumineux et permettent d'apprécier une belle vue sur les prairies Saint-Martin. Cuisine équipée pour les sutdios et les T2, volets roulants électriques, sol souple en PVC et vidéophone, les prestations de qualité sont au rendez-vous.

La résidence dispose également d'espaces de convivialité et de prestations communes comme un espace de co-working, un local à vélo, une laverie ou encore un jardin commun paysager. L'immeuble est sécurisé par digicode et vidéophone.

Le mot de l'architecte

"[Cette] résidence pour étudiants et jeunes actifs qui se compose d’un bâtiment A (de 8 logements) située en front de rue, d’un bâtiment B (de 12 logements) en fond de parcelle et d’une demeure historique rénovée qui fait le lien entre les deux bâtiments. Cette maison est physiquement et symboliquement placée au cœur du projet : elle abritera le hall d’accès à la résidence ainsi que des espaces communs. À l’image du programme communautaire qu’il abrite, la résidence s’ouvre généreusement sur la ville par l’intermédiaire d’un jardin apaisé.

Disposés au rez-dechaussée et en cœur d’îlot, ces espaces de vie se trouvent sur le chemin des habitants et bénéficient d’un lien direct avec l’extérieur. Ainsi on peut retrouver des équipements tels qu’une salle de travail, une laverie ou encore un atelier de bricolage qui participeront à une qualité de vie douce et agréable pour les résidents. Une réflexion sur l’emploi de matériaux pérennes et qualitatifs a été menée tout au long de l’élaboration du projet. La résidence est intemporelle, elle saura traverser les époques et les années au profit d’une matérialité « rennaise » cohérente à l’échelle de la résidence."

Le Trionnaire - Le Chapelain | a/LTA architectes - urbanistes
Environnement
  • Métro et prairies Saint-Martin à 5 minutes à pied
  • Sciences Po à 10 minutes à pied
  • Université Rennes I à 8 minutes
  • Parc du Thabor à 6 minutes

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Programme neuf réf.6527 Vitré

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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