M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6527 Vitré
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Programme neuf réf.6531 Rennes : Centre
Idéalement situé, ce programme neuf à Rennes est au pied de l'arrêt de bus Volney et à 5 minutes à pied du métro "Gros Chêne". À 10 minutes à pied se trouve la faculté de Droit et Sciences Politiques. En transports on peut rejoindre l'Université de Sciences Économiques en 8 minutes, le centre-ville de Rennes e 7 minutes et la Gare en 15.
Écoles, restaurants et supermarchés se trouvent à moins de 10 minutes de marche et les Prairies Saint-Martin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, pour de belles balades ressourçantes à pied ou à vélo.
La résidence est composée de 31 logements neufs du studio au 4 pièces. Les grandes ouvertures et vitrages rendent les espaces intérieurs lumineux et permettent d'apprécier une belle vue sur les prairies Saint-Martin. Cuisine équipée pour les sutdios et les T2, volets roulants électriques, sol souple en PVC et vidéophone, les prestations de qualité sont au rendez-vous.
La résidence dispose également d'espaces de convivialité et de prestations communes comme un espace de co-working, un local à vélo, une laverie ou encore un jardin commun paysager. L'immeuble est sécurisé par digicode et vidéophone.
"[Cette] résidence pour étudiants et jeunes actifs qui se compose d’un bâtiment A (de 8 logements) située en front de rue, d’un bâtiment B (de 12 logements) en fond de parcelle et d’une demeure historique rénovée qui fait le lien entre les deux bâtiments. Cette maison est physiquement et symboliquement placée au cœur du projet : elle abritera le hall d’accès à la résidence ainsi que des espaces communs. À l’image du programme communautaire qu’il abrite, la résidence s’ouvre généreusement sur la ville par l’intermédiaire d’un jardin apaisé.
Disposés au rez-dechaussée et en cœur d’îlot, ces espaces de vie se trouvent sur le chemin des habitants et bénéficient d’un lien direct avec l’extérieur. Ainsi on peut retrouver des équipements tels qu’une salle de travail, une laverie ou encore un atelier de bricolage qui participeront à une qualité de vie douce et agréable pour les résidents. Une réflexion sur l’emploi de matériaux pérennes et qualitatifs a été menée tout au long de l’élaboration du projet. La résidence est intemporelle, elle saura traverser les époques et les années au profit d’une matérialité « rennaise » cohérente à l’échelle de la résidence."
Le Trionnaire - Le Chapelain | a/LTA architectes - urbanistes
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
