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Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°2
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 171 000€
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Appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 3948

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 116 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Maurepas-Patton-Bellangerais est un quartier du nord de Rennes. Le quartier est connu pour abriter bon nombre d'espaces naturels et le CHU de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est située tout près du CHU rennais. Un espace haut en compétences qui ne cesse de se développer.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 116 nouveaux logements neufs répartis dans 4 bâtiments. Ces derniers présentent, d'ailleurs, des lignes architecturales modernes qui permet au projet immobilier de parfaitement s'intégrer dans l'environnement dans lequel il s'implante. En coeur d'îlot, un espace de verdure est mis à la disposition des habitants. Ce dernier offre la possibilité de partager de bons moments de détente.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • possibilité de connecter entièrement son logement,
    • revêtement de sol stratifié avec coloris au choix.
  • Salle de bains :
    • meuble suspendu,
    • receveur de douche extra-plat,
    • sèche-serviette,
    • carrelage,
    • WC suspendus.
  • Chambres :
    • placards intégrés,
    • revêtement stratifié avec coloris au choix.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Son accès se fait par la biais d'un badge et d'un digicode. Quelques places de stationnement aériennes sont disponibles, mais l'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement :

  • supermarché à 5 minutes,
  • établissements scolaires à 250 m,
  • espaces de verdure aux alentours,
  • Parc de loisirs à 7 minutes.

Transports Commodités

  • centre-ville de Rennes à 15 minutes,
  • rocade à proximité,
  • gare TGV à 15 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • métro en 2018.

Mot de l'architecte

"Plus qu'une simple habitation, nous avons imaginé ce nouveau programme comme un véritable parc habité, créant un ensemble faisant la part belle aux ambiances végétales et aux lieux de convivialité. Les bâtiments ont trouvé ici un écrin idéal pour abriter leur intemporalité contemporaine."

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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