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L'essentiel du programme

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À partir de 171 000€

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Appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 3948
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

171 000€

Livraison 2T 2020

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

248 000€

Livraison 2T 2020

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

338 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
116 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Résidence clôturée

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Maurepas-Patton-Bellangerais est un quartier du nord de Rennes. Le quartier est connu pour abriter bon nombre d'espaces naturels et le CHU de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est située tout près du CHU rennais. Un espace haut en compétences qui ne cesse de se développer.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 116 nouveaux logements neufs répartis dans 4 bâtiments. Ces derniers présentent, d'ailleurs, des lignes architecturales modernes qui permet au projet immobilier de parfaitement s'intégrer dans l'environnement dans lequel il s'implante. En coeur d'îlot, un espace de verdure est mis à la disposition des habitants. Ce dernier offre la possibilité de partager de bons moments de détente.

Prestations du bien neuf

Pièces à vivre :

peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
double vitrage,
volets roulants électriques,
possibilité de connecter entièrement son logement,
revêtement de sol stratifié avec coloris au choix.

Salle de bains :

meuble suspendu,
receveur de douche extra-plat,
sèche-serviette,
carrelage,
WC suspendus.

Chambres :

placards intégrés,
revêtement stratifié avec coloris au choix.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Son accès se fait par la biais d'un badge et d'un digicode. Quelques places de stationnement aériennes sont disponibles, mais l'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement :

supermarché à 5 minutes,
établissements scolaires à 250 m,
espaces de verdure aux alentours,
Parc de loisirs à 7 minutes.

Transports Commodités

centre-ville de Rennes à 15 minutes,
rocade à proximité,
gare TGV à 15 minutes,
aéroport à 20 minutes,
métro en 2018.

Mot de l'architecte

"Plus qu'une simple habitation, nous avons imaginé ce nouveau programme comme un véritable parc habité, créant un ensemble faisant la part belle aux ambiances végétales et aux lieux de convivialité. Les bâtiments ont trouvé ici un écrin idéal pour abriter leur intemporalité contemporaine."

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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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