En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Maurepas - Patton - Bellangerais référence 3948 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 171 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 3948

La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 171 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2020
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 248 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 338 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2020 à partir de 171 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2020 à partir de 248 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2020 à partir de 338 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 116 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Maurepas-Patton-Bellangerais est un quartier du nord de Rennes. Le quartier est connu pour abriter bon nombre d'espaces naturels et le CHU de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est située tout près du CHU rennais. Un espace haut en compétences qui ne cesse de se développer.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 116 nouveaux logements neufs répartis dans 4 bâtiments. Ces derniers présentent, d'ailleurs, des lignes architecturales modernes qui permet au projet immobilier de parfaitement s'intégrer dans l'environnement dans lequel il s'implante. En coeur d'îlot, un espace de verdure est mis à la disposition des habitants. Ce dernier offre la possibilité de partager de bons moments de détente.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • possibilité de connecter entièrement son logement,
    • revêtement de sol stratifié avec coloris au choix.
  • Salle de bains :
    • meuble suspendu,
    • receveur de douche extra-plat,
    • sèche-serviette,
    • carrelage,
    • WC suspendus.
  • Chambres :
    • placards intégrés,
    • revêtement stratifié avec coloris au choix.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Son accès se fait par la biais d'un badge et d'un digicode. Quelques places de stationnement aériennes sont disponibles, mais l'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement :

  • supermarché à 5 minutes,
  • établissements scolaires à 250 m,
  • espaces de verdure aux alentours,
  • Parc de loisirs à 7 minutes.

Transports Commodités

  • centre-ville de Rennes à 15 minutes,
  • rocade à proximité,
  • gare TGV à 15 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • métro en 2018.

Mot de l'architecte

"Plus qu'une simple habitation, nous avons imaginé ce nouveau programme comme un véritable parc habité, créant un ensemble faisant la part belle aux ambiances végétales et aux lieux de convivialité. Les bâtiments ont trouvé ici un écrin idéal pour abriter leur intemporalité contemporaine."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez