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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 5674 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 230 000€
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 5674

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
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  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Avec une forte population étudiante, le quartier Beaulieu-Jeanne d’Arc à Rennes est particulièrement animé. Bordé par la rivière La Vilaine, ce secteur est très attractif. Sa proximité avec le centre historique, la technopole Atalante et les universités en fait une zone appréciée des habitants.

La construction de programmes immobiliers neufs à Rennes permet de répondre à la croissance démographique de la métropole, et d’accueillir les nouveaux étudiants toujours plus nombreux dans ce quartier.

Localisation de la résidence

À proximité immédiate du campus Beaulieu, la résidence profite d’un environnement privilégié avec de nombreux commerces et espaces verts. Le Parc de Maurepas, le Parc Hamelin Oberthür et le réputé Parc du Thabor sont facilement accessibles à pied. C’est la promesse de moments de détente en plein air et à quelques pas des rives aménagées de la Vilaine.

Les résidents de ce programme neuf peuvent se rendre en quelques minutes à la boulangerie ou à la banque, et les familles peuvent scolariser les plus petits dans l’une des deux écoles maternelles proche de la résidence. Une crèche et des écoles primaires sont également situées dans le quartier.

La résidence permet aussi de rejoindre rapidement l’hypercentre de Rennes via les lignes de bus 67, C6 et C4 dont les arrêts sont à quelques dizaines de mètres du bâtiment.

Description de la résidence

17 appartements neufs, du studio au trois pièces, composent cette résidence dont chaque logement bénéficie d’un accès sur l’extérieur par un balcon ou une terrasse. L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que de places de stationnement et de locaux réservés aux deux-roues.

Conformes à la RT2012, ces logements neufs au cœur de Rennes offrent le confort d’une isolation thermique et phonique optimale. Une performance énergétique garante d’une facture réduite.

Environnement

  • À 10 min du centre de Rennes en vélo
  • Arrêts de bus au pied de la résidence
  • Proche des établissements scolaires et universités

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Programme neuf réf.5644 Saint-Malo

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Programme neuf réf.5678 Rennes : Nord Saint-Martin
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
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Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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