*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Tout près du Parc de Maurepas, au sein du quartier Jeanne d'arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu, ce complexe immobilier s'implante dans un environnement paisible et verdoyant. Et pour cause, trois parcs urbains entourent le programme immobilier. De même, au plus près de votre nouveau lieu de vie se trouve des commerces de proximité.
L'environnement immédiat
Un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. Permettant de rejoindre directement le centre-ville de Rennes ainsi que les autres points stratégiques de la métropole, la situation géographique de ce projet immobilier est idéale.
Les logements et leur aménagement
Conçu pour offrir un confort optimal, les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour répondre aux besoins actuels. Pour cela, l'aménagement des pièces est fait de manière à ce qu'elles captent un maximum de lumière naturelle et qu'un extérieur vous invite à apprécier la vue sur les espaces arborés de la résidence.
Prestations du bien neuf
Pièces de vie :
revêtement stratifié,
peinture lisse blanche sur les murs et plafonds,
cuisine équipée et pré-aménagée,
double vitrage isolant,
balcon ou terrasse avec dalles sur plots en guise d'extérieur,
équipement domotique.
Salle de bains :
WC suspendus,
carrelage avec faïence assortie,
cabine de douche,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
Chambres :
revêtement stratifié,
rangement.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Garage
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Jardin commun paysager
Terrasse
🛋
Energie et confort
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Visiophone
Des logements connectés
Les logements connectés représentent l'habitat de demain. Effectivement, depuis une application mobile ou tablette, les habitants peuvent accéder à l'ensemble des données concernant la consommation énergétique des habitations. Grâce à cela, ils peuvent mieux gérer leur consommation et l'adapter à leur besoin. D'autres options sont possibles, telles que la gestion des éclairages et des ouvertures des volets roulants électriques.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 30 96 48 60
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !