En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 305 000€

Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 3943

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 305 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 305 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Tout près du Parc de Maurepas, au sein du quartier Jeanne d'arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu, ce complexe immobilier s'implante dans un environnement paisible et verdoyant. Et pour cause, trois parcs urbains entourent le programme immobilier. De même, au plus près de votre nouveau lieu de vie se trouve des commerces de proximité.

L'environnement immédiat

Un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. Permettant de rejoindre directement le centre-ville de Rennes ainsi que les autres points stratégiques de la métropole, la situation géographique de ce projet immobilier est idéale.

Les logements et leur aménagement

Conçu pour offrir un confort optimal, les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour répondre aux besoins actuels. Pour cela, l'aménagement des pièces est fait de manière à ce qu'elles captent un maximum de lumière naturelle et qu'un extérieur vous invite à apprécier la vue sur les espaces arborés de la résidence.

Prestations du bien neuf

  • Pièces de vie :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche sur les murs et plafonds,
    • cuisine équipée et pré-aménagée,
    • double vitrage isolant,
    • balcon ou terrasse avec dalles sur plots en guise d'extérieur,
    • équipement domotique.
  • Salle de bains :
    • WC suspendus,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • rangement.

Des logements connectés

Les logements connectés représentent l'habitat de demain. Effectivement, depuis une application mobile ou tablette, les habitants peuvent accéder à l'ensemble des données concernant la consommation énergétique des habitations. Grâce à cela, ils peuvent mieux gérer leur consommation et l'adapter à leur besoin. D'autres options sont possibles, telles que la gestion des éclairages et des ouvertures des volets roulants électriques.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez