logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T5
Déjà livré
À partir de 237 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 3942

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 237 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 496 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 237 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 313 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 496 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Baud-Chardonnet est un nouveau quartier qui se construit dans le secteur Jeanne d'Arc - Longs Champs. Bordé au nord par la Vilaine et abritant le parc de Baud-Chardonnet, ce nouveau quartier sera pleinement mis en service à l'horizon 2020.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes en trasports en commun. Le gare de Rennes se situe, quant à elle, à 15 minutes en transports en commun. La résidence se situe à proximité immédaite du parc de Baud-Chardonnet.

Description de la résidence

La résidence se compose de 48 logements neufs de 1 à 5 pièces. L'ensemble des appartements sont intégrées au sein 3 bâtiments aux lignes architecturales à la fois contemporaines et classiques.

Environnement

  • parc de Baud-Chardonnet à proximité immédiate,
  • arrêt de "Chardonnet" ligne n°32,
  • commerces à proximité,
  • CHU à quelques minutes.

Le mot de l'architecte

"Nous avons imaginé des logements uniques et généreux qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant la lumière naturelle, l’intimité et l’espace. Cette cohabitation heureuse se fait au sein d’un volume bâti sobre, élégant et affirmé dont la matière joue avec la lumière pour faire évoluer sa perception au fil des saisons et des heures de la journée."

Programme suivant >

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous