logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 131 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 5700

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 131 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 131 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 208 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 76 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Intégrant le renouveau de l’immobilier neuf Rennes, la résidence étudiante est idéalement située dans le quartier du Landry. Essentiellement résidentiel, ce secteur de la ville profite d’un environnement calme à quelques minutes seulement de l’hypercentre animé de Rennes. Par sa proximité avec les universités, le quartier Landry accueille de nombreux étudiants.

Localisation de la résidence

Située en face du parc du Landry, près du centre historique de Rennes, la résidence étudiante profite d’un environnement idéal pour ses occupants. Le réseau bus dessert l’immeuble, et les établissements d’enseignement supérieur sont proches. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied : restauration, boulangerie, infrastructures sportives...

Le Campus Beaulieu n’est qu’a 15 minutes en vélo et la gare de Rennes est à 13 minutes en bus de la résidence.

Description de la résidence

Composée de 76 appartements neufs, du studio au deux pièces, cette résidence étudiante propose des logements tout confort. Parfaitement agencés, ils tous équipés d’une kitchenette avec évier inox, mitigeur, plaque de cuisson vitrocéramique, et de placards aménagés. La salle d’eau dispose d’un meuble vasque, d’un miroir avec applique lumineuse LED, et d’une colonne de douche.

Le wifi est disponible dans toute la résidence qui est clôturée et sécurisée par serrure 3 points, et des espaces de vie communs sont prévus pour les occupants. Des places de stationnements, une laverie et un local à vélo sont également à disposition des locataires.

Environnement

  • Proche des universités
  • À 15 minutes de Rennes
  • Calme et près du centre historique

< Programme précédent

Programme neuf réf.5699 Chartres-de-Bretagne

Programme suivant >

Programme neuf réf.5727 Vern-sur-Seiche
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous