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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 5700

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 131 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
76
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 131 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 131 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 208 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 76 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Intégrant le renouveau de l’immobilier neuf Rennes, la résidence étudiante est idéalement située dans le quartier du Landry. Essentiellement résidentiel, ce secteur de la ville profite d’un environnement calme à quelques minutes seulement de l’hypercentre animé de Rennes. Par sa proximité avec les universités, le quartier Landry accueille de nombreux étudiants.

Localisation de la résidence

Située en face du parc du Landry, près du centre historique de Rennes, la résidence étudiante profite d’un environnement idéal pour ses occupants. Le réseau bus dessert l’immeuble, et les établissements d’enseignement supérieur sont proches. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied : restauration, boulangerie, infrastructures sportives...

Le Campus Beaulieu n’est qu’a 15 minutes en vélo et la gare de Rennes est à 13 minutes en bus de la résidence.

Description de la résidence

Composée de 76 appartements neufs, du studio au deux pièces, cette résidence étudiante propose des logements tout confort. Parfaitement agencés, ils tous équipés d’une kitchenette avec évier inox, mitigeur, plaque de cuisson vitrocéramique, et de placards aménagés. La salle d’eau dispose d’un meuble vasque, d’un miroir avec applique lumineuse LED, et d’une colonne de douche.

Le wifi est disponible dans toute la résidence qui est clôturée et sécurisée par serrure 3 points, et des espaces de vie communs sont prévus pour les occupants. Des places de stationnements, une laverie et un local à vélo sont également à disposition des locataires.

Environnement

  • Proche des universités
  • À 15 minutes de Rennes
  • Calme et près du centre historique
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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