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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 198 000€

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Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 7536

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Les avantages du programme

Prix maitrisé

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

198 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

283 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

358 800€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession tva réduite

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

175 089€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

174 854€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

248 804€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

315 445€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

252 500€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
47 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Cleunay - Arsenal - Redon à Rennes, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce quartier, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Rennes, métropole en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux résidents et investisseurs.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas de l'école Saint-Clément, accessible en seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché E.Leclerc est à 10 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Ciné-Club, situé à 5 minutes à pied. Pour les sorties en famille, le Jardin de la Corbinière est à seulement 3 minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air.

La nouvelle ligne B du métro rennais se trouve à 3 minutes en vélo (une quinzaine à pied) dans le nouvel écoquartier de la Courrouze.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Cleunay - Arsenal - Redon se compose 47 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrant harmonieusement des matériaux modernes et des lignes épurées. Chaque appartement dispose d'une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par son respect des normes énergétiques RT2012, garantissant une isolation thermique renforcée et un confort optimal. Les espaces verts engazonnés apportent une touche de nature, tandis que les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone Vigik et le visiophone assurent sécurité et tranquillité aux résidents.

Les prestations de standing incluent des placards pré-équipés, des salles de bain aménagées et des volets roulants électriques, ajoutant une touche de confort et de praticité au quotidien.

Environnement

Station de métro La Courrouze, 16 minutes à pied
Gare de Rennes, 10 minutes en transport en commun
Arrêt de bus Cleunay, 3 minutes à pied
Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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