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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 198 000€

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Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 7536

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Taux de TVA 5,5%

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

252 500€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

175 089€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

174 854€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

TVA réduite !

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

248 804€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

315 445€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

198 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

283 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

358 800€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
47 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Cleunay - Arsenal - Redon à Rennes, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce quartier, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Rennes, métropole en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux résidents et investisseurs.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas de l'école Saint-Clément, accessible en seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché E.Leclerc est à 10 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Ciné-Club, situé à 5 minutes à pied. Pour les sorties en famille, le Jardin de la Corbinière est à seulement 3 minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air.

La nouvelle ligne B du métro rennais se trouve à 3 minutes en vélo (une quinzaine à pied) dans le nouvel écoquartier de la Courrouze.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Cleunay - Arsenal - Redon se compose 47 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrant harmonieusement des matériaux modernes et des lignes épurées. Chaque appartement dispose d'une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par son respect des normes énergétiques RT2012, garantissant une isolation thermique renforcée et un confort optimal. Les espaces verts engazonnés apportent une touche de nature, tandis que les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone Vigik et le visiophone assurent sécurité et tranquillité aux résidents.

Les prestations de standing incluent des placards pré-équipés, des salles de bain aménagées et des volets roulants électriques, ajoutant une touche de confort et de praticité au quotidien.

Environnement

Station de métro La Courrouze, 16 minutes à pied
Gare de Rennes, 10 minutes en transport en commun
Arrêt de bus Cleunay, 3 minutes à pied
Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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5 /5

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