En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 139 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 3968

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 139 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2020 à partir de 139 000€
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Cleunay est un quartier de l'ouest de Rennes. Il est en pleines mutations et s'apprête à changer de visage, notamment lorsque la ligne B du métro arrivera. Celle-ci permettra, notamment, de relier le quartier à la ZAC de la Courrouze.

Localisation de la résidence

La résidence, quant à elle, s'installe le long d'un important boulevard de la rennes. Sur cet axe routier se trouve de nombreux commerces de proximité, de services à la personne ainsi que de réseau de transports en commun. Depuis votre nouveau lieu de vie, le coeur historique rennais est à moins de 10 minutes.

Description de la résidence

La résidence s'intègre harmonieusement à l'environnement existant grâce à son architecture sobre et contemporaine. Deux bâtiments sont présents et ils regroupent pas moins de 40 appartements neufs de 1 à 4 pièces.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • logement connecté en option,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque suspendu avec miroir et lumière,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • WC suspendus,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec penderie et étagère.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. L'accès aux halls d'entrée se font par le biais d'un badge ou d'un digicode. Un parking est aussi présent au sous-sol du complexe immobilier.

Transports Commodités

  • Bus lignes 9 et C4 à quelques minutes à pied,
  • future ligne B à 250 m, en service dès 2020,
  • aéroport à 15 minutes.

Environnement

  • Commerces à 5 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes,
  • centre commercial de Cleunay à 5 minutes,
  • hyper centre-ville à 8 minutes,
  • bords de la Vilaine à 400 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Programme suivant >

Programme neuf réf.3985 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous