La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
2 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 139 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 3968

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
139 000€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Cleunay est un quartier de l'ouest de Rennes. Il est en pleines mutations et s'apprête à changer de visage, notamment lorsque la ligne B du métro arrivera. Celle-ci permettra, notamment, de relier le quartier à la ZAC de la Courrouze.

Localisation de la résidence

La résidence, quant à elle, s'installe le long d'un important boulevard de la rennes. Sur cet axe routier se trouve de nombreux commerces de proximité, de services à la personne ainsi que de réseau de transports en commun. Depuis votre nouveau lieu de vie, le coeur historique rennais est à moins de 10 minutes.

Description de la résidence

La résidence s'intègre harmonieusement à l'environnement existant grâce à son architecture sobre et contemporaine. Deux bâtiments sont présents et ils regroupent pas moins de 40 appartements neufs de 1 à 4 pièces.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • logement connecté en option,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque suspendu avec miroir et lumière,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • WC suspendus,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec penderie et étagère.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. L'accès aux halls d'entrée se font par le biais d'un badge ou d'un digicode. Un parking est aussi présent au sous-sol du complexe immobilier.

Transports Commodités

  • Bus lignes 9 et C4 à quelques minutes à pied,
  • future ligne B à 250 m, en service dès 2020,
  • aéroport à 15 minutes.

Environnement

  • Commerces à 5 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes,
  • centre commercial de Cleunay à 5 minutes,
  • hyper centre-ville à 8 minutes,
  • bords de la Vilaine à 400 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Programme suivant >

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous