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Résidences étudiantes à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 3967

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 111 400€
Typologies disponibles
  • T1
  • T3
>Eligibilité Pinel
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Résidence étudiante 1 pièce à partir de 111 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Résidence étudiante 3 pièces à partir de 260 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence étudiante 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 111 400€
Plan T1
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Résidence étudiante 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 260 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cleunay est un quartier situé à 5.5 km au sud-ouest de Rennes. La zone est composée de plus de 13.000 habitants, dont la majeure partie (54.2%) sont des petits ménages.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe dans la ZAC Courrouze. Le résidence se situe, de ce fait, à quelques minutes des commerces et à seulement 2 minutes de la futur station de métro de la ligne B.

Descriptif de la résidence

Le projet immobilier se compose de 74 logements neufs et proposent des habitations de type studios. Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Au total, le programme immobilier se compose de deux immeubles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • rangement,
    • volet roulant électrique,
    • cuisine équipée,
    • vidéohpone.
  • Salle de bains :
    • lave-linge,
    • miroir avec bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette.

Environnement

  • commerces à 1 minute,
  • ligne B du métro à 2 minutes,
  • bureau de poste à 5 minutes,
  • hôpital à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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