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L'essentiel du programme

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À partir de 221 000€

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Appartements neufs à Centre - réf. 6894

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

221 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

285 000€

Livraison 2T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

395 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
14 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

La rue Legraverend accolée au centre commerçant rennais est un emplacement parfait pour vivre au calme en profitant de toutes les animations de la ville, à pied.

Localisation de la résidence

Idéalement située à 5 minutes de marche de la rue de Saint-Malot et de ses restaurants, ce programme immobilier neuf dans le centre-ville de Rennes vous propose un lieu de vie calme à quelques pas de l’effervescence du centre-ville.

À moins de 5 minutes à pied, l’école privée Marcel Callo, une supérette, le Canal d’Ille-et-Rance, le théâtre du Vieux Saint Etienne et la station de métro Sainte-Anne. Le collège et lycée Saint-Martin est à 7 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence présente une architecture moderne et épurée. Le revêtement en tuiles vernissées reflète des tons de gris subtils, déclinés jusqu'au blanc pur, créant ainsi un effet de dégradé élégant.

Les 14 logements, allant du studio au 3 pièces, ont été conçus en tenant compte des besoins des familles d'aujourd'hui et des tendances durables en matière de logement. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours, favorisant la convivialité, tandis que les larges baies vitrées optimisent la luminosité naturelle. Certains appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire.

Les logements sont équipés de volets roulants électriques pilotables à distance, pour plus de confort. Un écran de communication connecté est également disponible dans les parties communes. Au rez-de-chaussée, deux accès piétons facilitent l'entrée dans la résidence, qui dispose également d'un local à vélos sécurisé. Tout a été pensé pour offrir une circulation fluide et un maximum de confort en plein centre-ville de Rennes.

Environnement

Bus : 3 minutes de marche
Gare : 16 minutes de route
Métro : 6 minutes de marche
Aéroport Rennes Saint-Jacques de la Lande : 24 minutes de route

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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