M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6898 Rennes : Sud-Gare
La rue Legraverend accolée au centre commerçant rennais est un emplacement parfait pour vivre au calme en profitant de toutes les animations de la ville, à pied.
Idéalement située à 5 minutes de marche de la rue de Saint-Malot et de ses restaurants, ce programme immobilier neuf dans le centre-ville de Rennes vous propose un lieu de vie calme à quelques pas de l’effervescence du centre-ville.
À moins de 5 minutes à pied, l’école privée Marcel Callo, une supérette, le Canal d’Ille-et-Rance, le théâtre du Vieux Saint Etienne et la station de métro Sainte-Anne. Le collège et lycée Saint-Martin est à 7 minutes de marche.
La résidence présente une architecture moderne et épurée. Le revêtement en tuiles vernissées reflète des tons de gris subtils, déclinés jusqu'au blanc pur, créant ainsi un effet de dégradé élégant.
Les 14 logements, allant du studio au 3 pièces, ont été conçus en tenant compte des besoins des familles d'aujourd'hui et des tendances durables en matière de logement. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours, favorisant la convivialité, tandis que les larges baies vitrées optimisent la luminosité naturelle. Certains appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire.
Les logements sont équipés de volets roulants électriques pilotables à distance, pour plus de confort. Un écran de communication connecté est également disponible dans les parties communes. Au rez-de-chaussée, deux accès piétons facilitent l'entrée dans la résidence, qui dispose également d'un local à vélos sécurisé. Tout a été pensé pour offrir une circulation fluide et un maximum de confort en plein centre-ville de Rennes.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
