Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 5868

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La résidence se situe au cœur du quartier ultra couru du Mail François Mitterrand. Récemment réaménagées, les berges permettent de nouvelles promenades et le Mail a retrouvé son caractère piéton. Longtemps affecté en grande partie à l'activité secondaire, le quartier a retrouvé de son attractivité depuis 2015 et est désormais très prisé compte tenu de sa proximité avec le centre-ville de Rennes et sa situation privilégiée en bordure de quais.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bourg-l'Evesque est idéalement situé, à quelques pas du pont de Bretagne. De nombreux commerces, dont un supermarché à 2 minutes, bars et restaurants se trouvent juste au pied de la résidence. Le célèbre Marché des Lices se situe à seulement 5 minutes. Plusieurs point d'intérêt historique et patrimoniaux, comme la Cathédrale Saint-Pierre de Rennes ou les Portes Mordelaises sont également tout proche du programme. Côté promenades, en plus des diverses possibilités offertes par les berges du canal et de la Vilaine, il ne faudra marcher que 10 minutes pour se rendre au jardin de la confluence, au parc du Théâtre de la Paillette ou à celui du domaine de Saint-Cyr. Plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon d'un kilomètre de la résidence.

Le centre de Rennes et ses monuments remarquables tels que l'Opéra ou le Palais Saint-Georges peuvent être rejoints en 5 minutes à vélo. Plusieurs arrêts de bus à quelques minutes seulement de la résidence permettent d'assurer des liaisons rapides avec les stations de métro et la gare de Rennes. La liaison avec l'aéroport Rennes Bretagne est assurée en une demie heure par la ligne de bus C6 à 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence est bâtie autour d'une maison d'angle du XIXème siècle, conservée au sein du projet. Ses briques rouges font écho aux briques claires des bâtiments neufs du programme. Pour préserver l'architecture de cette maison d'angle d'exception, le programme se découpe en 5 résidences de grand standing qui s'insèrent en L dans le site et s'articulent autour d'une cour patio, hommage aux cours patrimoniales rennaises. Le plus haut bâtiment, de 9 étages, est habillé par un moucharabieh de briques, filtrant la lumière et offrant aux habitants de superbes points de vue sur le centre-ville historique.

Les logements, du studio au 7 pièces, bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur et pour la plupart d'extérieurs d'exception : loggias et vastes terrasses offrent des vues surplombantes sur la ville et les cours d'eau. Afin d'accentuer cette impression d'être toujours à l'extérieur, l'ascenseur desservant le bâtiment de 9 étages sera panoramique avec une vue permanente sur l'extérieur. Ce programme de standing offre des prestations intérieures tout aussi haut de gamme. Menuiseries et volets roulants motorisés en aluminium, sols en parquet contre collé dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame 60x60 dans les pièces humides, faïence toute hauteur sur tous les murs dans la salle de bain, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, salles de bain intégralement aménagées, WC suspendus...

Environnement

• Commerces, restaurants, brasseries et bars au pied de la résidence
• 5 minutes en vélo du centre-ville de Rennes
• Plusieurs arrêts de bus permettent de se rendre directement au métro, à la gare en 10 minutes et à l'aéroport en 30 minutes
• Nombreux points d'intérêts historiques, patrimoniaux et espaces verts à moins de 10 minutes à pieds