La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
6 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T5
Déjà livré
À partir de 549 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 5253

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 5 pièces
À partir de
549 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Rennes, capitale bretonne où il fait bon vivre et investir, ce programme immobilier neuf propose une large variété d’appartements lumineux allant du T1 au T5 Duplex.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à seulement 10 min du centre-ville de Rennes, ville attractive et dynamique très plébiscitée par le secteur de l’immobilier. À proximité de nombreux commerces et services, ce programme immobilier neuf offre une belle accessibilité aussi bien au centre-ville de Rennes qu’en périphérie. Au bord de la Vilaine, la résidence bénéficie à la fois du calme des promenades au bord de l’eau et du dynamisme du quartier environnant.

Description de la résidence

Les 38 appartements du T1 au T5 Duplex de ce programme immobilier neuf offrent à ses futurs occupants un cadre de vie exceptionnel. Proposant des prestations de qualité, la résidence est certifiée NF Habitat.

Prestations du bien

  • Parquet stratifié
  • Carrelage 40x40
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts communs
  • Places de stationnement

Environnement

  • Lignes de bus à proximité : 11, 14, 154, 155 et 156w.
  • 12 min de la gare SNCF.
  • 1h30 de Paris en LGV
  • 10 min du centre-ville de Rennes.
  • 2 min du périphérique.
  • 10 min de l’aéroport Rennes Bretagne.

Le mot de l’architecte

“Le corps des bâtiments est traité en peinture blanche associée à un béton matricé gris, et du bardage inox pour les niveaux supérieurs. Les façades sont rythmées par différents percements et ouvertures qui viennent animer les balcons.”

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5203 Thorigné-Fouillard

Programme suivant >

Programme neuf réf.5256 Pacé

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous