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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T5
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À partir de 549 000€
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Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 4378

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bourg-L'Évesque est situé au nord de la Vilaine et à l'ouest du centre-ville de Rennes. Ce quartier acceuillera prochainement la deuxième ligne du métro de Rennes.

Localisation de la résidence

La résidence prend place tout près du Roazhon Park et des bords de la Vilaine. Elle est, de plus, installée le long d'une grande rue du quartier composée de nombreux commerces et services à la personne.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose 38 appartement réparti dans un seul bâtiment. Les logements sont de type 2 à 5 pièces et s'adaptent à l'ensemble des types de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • RT2012,
    • carrelage grandes dimensions 40x40cm,
    • possibilité de volets roulants électriques,
    • loggias, balcons et terrasses en attique,
    • séjour lumineux.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble de salle de bains avec vasque,
    • miroir et applique lumineuse.
  • Chambres :
    • parquet avec choix de coloris,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès est autorisé uniquement pour les résidents du complexe immobilier. Un parking est, par ailleurs, installé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur est, de plus, disponible et dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier.

Environnement

  • Roazhon Park au pied de la résidence,
  • restaurants,
  • commerces de proximité,
  • groupe scolaire,
  • E.Leclerc Cleunay à 5 minutes.

Transports Commodités

  • 2ème ligne de métro,
  • lignes 11 et 14 de bus,
  • rocade à 1 minute,
  • aéroport à 14 minutes,
  • gare de Rennes à 4 km.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
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Effort d'épargne 319€ 373€
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