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Appartements neufs à Saint-Gilles - réf. 5867

L'essentiel du programme

Prix à partir de 289 000€
Typologies disponibles
  • T4
28
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 289 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 10 kilomètres à l'ouest de Rennes, la ville de Saint-Gilles fait partie de la métropole rennaise. Avec ses 5000 habitants, la commune permet d'allier parfaitement proximité des bassins d'emploi et de la zone commerciale de Pacé et cadre de vie privilégié. De nombreuses infrastructures dont le centre culturel "La Grange", le complexe sportif "Le Triskelle" et la salle de spectacle "Le Sabot d'or" participent au dynamisme et à l'animation de Saint-Gilles.

Localisation de la résidence

La résidence est située en plein centre-ville de Saint-Gilles, à deux pas de la Mairie et bénéficie donc de toutes les commodités à proximité immédiate. De nombreux commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence. Le centre culturel "La Grange" et la bibliothèque de la commune peuvent être rejoints en moins de 3 minutes de marche. La médiathèque et le complexe sportif peuvent quant à eux être atteints en 8 minutes. Deux écoles se situent à 5 minutes de la résidence. Côté espaces naturels, l'étang du Guichalet est situé à une dizaine de minutes à pied.

Du côté des transports en commun, la commune de Saint-Gilles bénéficie de plusieurs lignes de bus la reliant rapidement à Rennes. A 2 minutes de la résidence se trouve un arrêt permettant d'emprunter plusieurs lignes rejoignant la station de métro Villejean-Université en 27 minutes. La gare TER de l'Hermitage-Mordelles, situé à 4,8 kilomètres, permet quant à elle d'arriver à Rennes en 9 minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Gilles propose 28 appartements de standing, du 2 pièces fonctionnel au 5 pièces familial. Chaque logement est doté d'un bel espace extérieur qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. De même, des emplacement privatifs en sous-sol sont prévus pour les voitures. Côté architecture, le bâtiment s'insère parfaitement dans son environnement, en rendant hommage à la construction locale par ses choix de couleur et de matériaux. Les enduits tons pierre et gris galet des façades s'harmonisent parfaitement avec le toit en ardoise et présentent un bel équilibre entre tradition et modernité, tout en respectant l'identité visuelle des maisons du centre-bourg.

A l'intérieur de la résidence, un jardin paysager commun vient prendre place dans la continuité des jardins privatifs des logements du rez-de-chaussée. Les prestations intérieures des logements sont tout aussi soignées : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, isolation thermique renforcée, parquet stratifié dans toutes les pièces de vie, carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bain...

Le mot de l'architecte

"Dans le centre historique de Saint-Gilles, la résidence réinterprète de manière contemporaine, dans ses matériaux et sa volumétrie, l’écriture d’un centrebourg traditionnel. Au rez-de-chaussée, les commerces, ouverts sur la nouvelle place de l’église et la rue du Centre, placent les logements au cœur d’un cadre urbain qualitatif et animé. Bordés par des cœurs d’îlots généreusement plantés et des venelles piétonnes végétalisées, le projet s’insère dans un écrin de verdure à portée de main qui permet rapidement de profiter de qualités paysagères en plein centre."

Maxime Le Trionnaire et Gwénaël Le Chapelain

Environnement

  • En centre-ville avec commerces de proximité et services au pied de la résidence
  • Centre culturel "La Grange" à 3 minutes à pied
  • Médiathèque et complexe sportif à moins de 10 minutes de marche
  • Arrêt de bus à 2 minutes. Desserte de la station de métro rennaise Villejean-Université en moins de 30 minutes
  • Gare TER de l'Hermitage-Mordelles à 4,8 kilomètres
  • Aéroport de Rennes Bretagne à 18 minutes
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