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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
2 Bâtiments
30 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Chauffage électrique
Voir
L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Situé à Betton, une commune dynamique et recherchée, ce programme immobilier offre un cadre de vie privilégié. Betton, connue pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, est une commune proche de la métropole de Rennes, accessible en quelques minutes seulement.
La commune de Betton offre tous les atouts d'une vie paisible et dynamique à la fois, avec une multitude de commerces, d'écoles et de services à proximité. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Betton bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux services et commerces. À quelques minutes à pied, vous trouverez la boulangerie Le Diodic, idéale pour vos petits déjeuners, ou encore le Carrefour Market pour vos courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, le Cinéma Le Triskel est accessible en 17 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle de la Haye Renaud, accessible en 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la Gare de Betton est à seulement 8 minutes à pied de la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence de standing est composée de 2 bâtiments et proposant 30 lots disponibles. L'architecture de la résidence est moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans son environnement.
La résidence offre de nombreux atouts, comme des jardins privatifs, des balcons et des terrasses pour profiter des beaux jours. Les logements disposent également de garages et de parkings en sous-sol pour faciliter votre quotidien. La résidence est équipée de la domotique pour un confort optimal et répond aux normes RT2012, garantissant une bonne performance énergétique.
Les appartements proposés sont spacieux et lumineux, avec des prestations de qualité comme du parquet dans les pièces de vie, des cuisines équipées et des salles de bain aménagées. Les logements sont connectés pour répondre aux besoins actuels et offrent un cadre de vie agréable et confortable.
Environnement
Gare de Betton, 8 minutes à pied
École maternelle de la Haye Renaud, 9 minutes à pied
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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