M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6099 Rennes : Maurepas - Patton - Bellangerais
Avec les Prairies Saint-Martin, le Parc des Gayeulles et la Coulée Verte, le quartier Maurepas – Patton - Bellangerais – Gayeulles est sans conteste celui qui arbore la plus grande surface d’espaces verts de Rennes. Situé dans la partie Nord de la Capitale bretonne, ce quartier très résidentiel est longé par le canal Saint-Martin.
Ce programme neuf à Maurepas - Patton - Bellangerais est situé à seulement 3 minutes à pied des 28 hectares de verdure des Prairies Saint-Martin, au bord desquelles passe le canal Saint-Martin. De quoi profiter de belles balades à pied ou à vélo lors de dimanches ensoleillés. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes et de ses ruelles historiques et commerçantes, la résidence est également à moins de 10 minutes à pied de la zone d’activité du Gros Chêne. Côté transports, de nombreuses lignes de bus passent aux alentours dont une aux pieds de la résidence. De plus, la station « Gros Chêne » sur la nouvelle ligne de métro est à 5 minutes à pied.
La résidence compte 24 appartements neufs de 2 à 5 pièces, et affiche une architecture atypique avec des balcons et terrasses qui se déploient « en escalier », baignant ainsi les logements de lumière naturelle. La majorité des logements donnent sur les espaces verts de la résidence, et côté rue un jeu de matériaux et de couleurs originales rendent le projet unique mais toujours bien implanté dans son environnement.
Volets roulants électriques, choix du revêtement des sols, surfaces optimisées et espaces extérieurs généreux (jusqu’à 61m²), la qualité des prestations n’est plus à démontrer. Parking souterrain et local à vélos sont également de la partie, ainsi que des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
