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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
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Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 239 000€

Appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 6082

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Avec les Prairies Saint-Martin, le Parc des Gayeulles et la Coulée Verte, le quartier Maurepas – Patton - Bellangerais – Gayeulles est sans conteste celui qui arbore la plus grande surface d’espaces verts de Rennes. Situé dans la partie Nord de la Capitale bretonne, ce quartier très résidentiel est longé par le canal Saint-Martin.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Maurepas - Patton - Bellangerais est situé à seulement 3 minutes à pied des 28 hectares de verdure des Prairies Saint-Martin, au bord desquelles passe le canal Saint-Martin. De quoi profiter de belles balades à pied ou à vélo lors de dimanches ensoleillés. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes et de ses ruelles historiques et commerçantes, la résidence est également à moins de 10 minutes à pied de la zone d’activité du Gros Chêne. Côté transports, de nombreuses lignes de bus passent aux alentours dont une aux pieds de la résidence. De plus, la station « Gros Chêne » sur la nouvelle ligne de métro est à 5 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence compte 24 appartements neufs de 2 à 5 pièces, et affiche une architecture atypique avec des balcons et terrasses qui se déploient « en escalier », baignant ainsi les logements de lumière naturelle. La majorité des logements donnent sur les espaces verts de la résidence, et côté rue un jeu de matériaux et de couleurs originales rendent le projet unique mais toujours bien implanté dans son environnement.

Volets roulants électriques, choix du revêtement des sols, surfaces optimisées et espaces extérieurs généreux (jusqu’à 61m²), la qualité des prestations n’est plus à démontrer. Parking souterrain et local à vélos sont également de la partie, ainsi que des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.

Environnement

  • Prairies Saint-Martin à 3 minutes à pied
  • Nouvelle ligne de métro à 5 minutes à pied
  • Arrêt de bus aux pieds de la résidence
  • Centre-ville de Rennes à 5 minutes
  • Pôle commercial du Gros Chêne à moins de 10 minutes à pied

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Programme neuf réf.6099 Rennes : Maurepas - Patton - Bellangerais

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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