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Maisons neuves et appartements neufs à Liffré - réf. 5683

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 165 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
36
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 165 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 165 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 219 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 36 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

Une forêt de 1075 ha, un “parc des senteurs” de 7 500 m²... Liffré est un petit paradis pour les amoureux de nature. À 20km de Rennes, cette commune accueillante offre tout le confort du quotidien à ses 7 300 habitants : commerces, stade, centre culturel et zones d’activité dynamique.

Localisation de la résidence

De la verdure mais pas que ce programme neuf à Liffré est situé à quelques minutes de nombreux commerces et d’un supermarché.

Le dynamisme économique de la ville est porté par une zone d’activité comptant 200 entreprises.

Pour les enfants, lycée, collèges et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Le divertissement n’est pas en reste avec un centre culturel, un cinéma, une école de musique, une piscine, un stade, un cours de tennis... La commune dispose d’une offre très complète pour toute la famille.

Description de la résidence

La résidence est composée de 24 maisons de 4 à 6 pièces, 30 villas duplex, du 2 au 3 pièces et 12 appartements, du studio au 3 pièces. Un parti pris architectural, sobre et contemporain, avec un bâti classique chahuté de bardages de bois hommage à la forêt de Liffré. Entre chaque bâtiment, des aménagements paysagers soignés, des voix mixtes avec chemins piétonniers sont aménagés. Des jardins et placettes invitent à la convivialité.

Dans chaque logement, système de chauffage et isolation répondent aux exigences de la RT2012.

Environnement

  • centre commercial à 3 minutes
  • école primaire et maternelle à 4 minutes à pied
  • Piscine à 15 minutes à pied
  • Futur Arrêt de MÉTRO à 15 minutes en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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