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Appartements neufs à Chartres-de-Bretagne - réf. 5699

L'essentiel du programme

Prix à partir de 164 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 261 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 5kms de Rennes, la commune de Chartres-de-Bretagne abrite 7 965 habitants. Avec un patrimoine historique riche et une proximité immédiate avec la métropole bretonne, Chartres-de-Bretagne possède de nombreux atouts. Son paysage naturel et ses infrastructures culturelles et sportives en font une ville appréciée pour sa tranquillité. À l’image de l’immobilier neuf à Rennes, Chartres-de-Bretagne se développe et étoffe son offre immobilière avec la construction de logements.

Localisation de la résidence

Non loin de la Seiche et du parc de loisirs, la résidence se situe dans un havre de paix. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce programme neuf est idéalement placé. Il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre le cœur de ville et tous les commerces disponibles : boulangerie, supermarché, banque... Le collège de Fontenay et l’Ecole d’Informatique Rennes accueillent les jeunes élèves et étudiants des alentours.

Le château de Fontenay et les fours à chaux participent au patrimoine local de Chartres-de-Bretagne, ville paisible aux portes de Rennes.

Description de la résidence

29 appartements constituent ce programme neuf sur 2 étages. Les logements sont conformes aux normes environnementales en vigueur, gages d’une isolation phonique et thermique optimisée et d’un confort au quotidien. Les intérieurs profitent aussi de volets roulants électriques, de sèche-serviettes dans la salle de bain et de placards pré-équipés. Un accès sur l’extérieur se fait par balcon ou terrasse, et la résidence est sécurisée par serrures 3 points et visiophone.

Enfin, un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sont à destination des occupants de la résidence.

Environnement

  • Commerces et établissements scolaires à proximité
  • À 5 kms de Rennes
  • Entre ville et campagne
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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