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Appartements neufs à Chartres-de-Bretagne - réf. 5699

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 164 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 29 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage 30 par 30
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 5kms de Rennes, la commune de Chartres-de-Bretagne abrite 7 965 habitants. Avec un patrimoine historique riche et une proximité immédiate avec la métropole bretonne, Chartres-de-Bretagne possède de nombreux atouts. Son paysage naturel et ses infrastructures culturelles et sportives en font une ville appréciée pour sa tranquillité. À l’image de l’immobilier neuf à Rennes, Chartres-de-Bretagne se développe et étoffe son offre immobilière avec la construction de logements.

Localisation de la résidence

Non loin de la Seiche et du parc de loisirs, la résidence se situe dans un havre de paix. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce programme neuf est idéalement placé. Il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre le cœur de ville et tous les commerces disponibles : boulangerie, supermarché, banque... Le collège de Fontenay et l’Ecole d’Informatique Rennes accueillent les jeunes élèves et étudiants des alentours.

Le château de Fontenay et les fours à chaux participent au patrimoine local de Chartres-de-Bretagne, ville paisible aux portes de Rennes.

Description de la résidence

29 appartements constituent ce programme neuf sur 2 étages. Les logements sont conformes aux normes environnementales en vigueur, gages d’une isolation phonique et thermique optimisée et d’un confort au quotidien. Les intérieurs profitent aussi de volets roulants électriques, de sèche-serviettes dans la salle de bain et de placards pré-équipés. Un accès sur l’extérieur se fait par balcon ou terrasse, et la résidence est sécurisée par serrures 3 points et visiophone.

Enfin, un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sont à destination des occupants de la résidence.

Environnement

  • Commerces et établissements scolaires à proximité
  • À 5 kms de Rennes
  • Entre ville et campagne
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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