4 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 830 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 5797

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

830 000€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Cave
Loggia

La résidence & son environnement

Située au cœur de Rennes dans le quartier de Bourg-l'Évesque et à seulement 10 minutes de la gare, la résidence profite du dynamisme de la capitale bretonne. Élue 1^ère ville française d’Europe pour le bien vivre, Rennes séduit par ses nombreux atouts. Son cadre de vie, entre Paris et l’océan Atlantique, en fait une destination de choix pour vivre ou investir.

Sa forte population étudiante est en effet un atout de taille pour un investissement locatif pertinent. Une occasion pour développer l’immobilier neuf à Rennes, au centre-ville et en périphérie.

Localisation de la résidence

Construite dans un quartier animé du centre de Rennes, ce programme neuf est idéalement placé pour profiter des différents commerces et infrastructures de la métropole. Le marché des Lices est accessible à pieds en seulement 7 minutes, et le cœur historique est proche de la résidence. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer lors d’une promenade le long du canal d’Ille et Rance, et non loin de là, le canal Saint-Martin. Les plus citadins pourront profiter des divers lieux culturels : restaurants, bars, cinéma.... Une vie quotidienne au cœur de l’effervescence rennaise, et à deux pas des espaces verts calmes de la ville.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs de une à cinq pièces. Certains de ces logements bénéficient d’un balcon ou terrasse, et tous sont traversant, pour des intérieurs baignés de lumière. De grandes baies vitrées garantissent un maximum de clarté et un panorama sur la ville. Les espaces communs végétalisés sont de véritables poumons verts au cœur de la résidence.

Conformes aux normes environnementales de la RT2012, ces appartements neufs profitent d’une isolation thermique et phonique optimale, et bénéficient des prestations de standing de l’immobilier neuf : volets roulants électriques, cuisine équipée dernier cri, placard pré-équipés, sèche-serviettes...

Un parking aérien et un accès par un portail sécurisé complètent les atouts de ce programme neuf à Rennes.

Environnement

Proches des commerces et lieux de vie du centre-ville
Espaces verts
Paris à 1h25 en train

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5727 Vern-sur-Seiche

Programme suivant >

Programme neuf réf.5844 Vezin-le-Coquet

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison