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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 830 000€

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Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 5797

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

830 000€

Livraison 1T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Cave
Loggia

La résidence & son environnement

Située au cœur de Rennes dans le quartier de Bourg-l'Évesque et à seulement 10 minutes de la gare, la résidence profite du dynamisme de la capitale bretonne. Élue 1^ère ville française d’Europe pour le bien vivre, Rennes séduit par ses nombreux atouts. Son cadre de vie, entre Paris et l’océan Atlantique, en fait une destination de choix pour vivre ou investir.

Sa forte population étudiante est en effet un atout de taille pour un investissement locatif pertinent. Une occasion pour développer l’immobilier neuf à Rennes, au centre-ville et en périphérie.

Localisation de la résidence

Construite dans un quartier animé du centre de Rennes, ce programme neuf est idéalement placé pour profiter des différents commerces et infrastructures de la métropole. Le marché des Lices est accessible à pieds en seulement 7 minutes, et le cœur historique est proche de la résidence. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer lors d’une promenade le long du canal d’Ille et Rance, et non loin de là, le canal Saint-Martin. Les plus citadins pourront profiter des divers lieux culturels : restaurants, bars, cinéma.... Une vie quotidienne au cœur de l’effervescence rennaise, et à deux pas des espaces verts calmes de la ville.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs de une à cinq pièces. Certains de ces logements bénéficient d’un balcon ou terrasse, et tous sont traversant, pour des intérieurs baignés de lumière. De grandes baies vitrées garantissent un maximum de clarté et un panorama sur la ville. Les espaces communs végétalisés sont de véritables poumons verts au cœur de la résidence.

Conformes aux normes environnementales de la RT2012, ces appartements neufs profitent d’une isolation thermique et phonique optimale, et bénéficient des prestations de standing de l’immobilier neuf : volets roulants électriques, cuisine équipée dernier cri, placard pré-équipés, sèche-serviettes...

Un parking aérien et un accès par un portail sécurisé complètent les atouts de ce programme neuf à Rennes.

Environnement

Proches des commerces et lieux de vie du centre-ville
Espaces verts
Paris à 1h25 en train

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5 /5

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