Appartements neufs à Saint-Brieuc - réf. 8035

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Une résidence qui marque le renouveau d'un site historique

Ce programme neuf à Saint-Brieuc se compose de trois volumes élégants réunissant 34 logements neufs, déclinés du T1 aux généreux T5. En lieu et place d'un ancien bâtiment de 1883, les volumes de la résidence ont été conçues en partenariat avec un architecte des Bâtiments de France. Les agencements des logements favorisent la luminosité et le confort avec de grandes ouvertures, des orientations traversantes et des finitions qualitatives qui optimisent les surfaces habitables.

Chaque appartement dispose d’un prolongement extérieur (balcon, terrasse ou loggia selon typologie) donnant sur des espaces végétalisés et offrant des vues apaisantes. La conception prévoit des stationnements variés (garages, parkings couverts et aériens) ainsi qu’un local vélo sécurisé pour faciliter les déplacements doux et le quotidien des résidents. Le rez‑de‑chaussée accueillera des commerces, contribuant à l’animation du quartier.

Le soin apporté aux prestations intérieures se traduit par des parquets dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salles d’eau équipées, cuisines aménagées et placards pré‑équipés. Soucieux de la performance environnementale, le projet répond aux exigences de la RE2020 : isolation renforcée, ballon thermodynamique pour l’ECS, chauffage électrique ou par pompe à chaleur selon les typologies, et régulation via thermostats d’ambiance. La résidence, clôturée et sécurisée (visiophone/Vigik, serrure 5 points), bénéficie également de mesures d’isolation acoustique renforcée et de dispositifs visant à limiter la consommation énergétique.

Un emplacement idéal pour la vie quotidienne

La résidence jouxte le centre historique de Saint‑Brieuc et profite d’un cadre urbain dynamique. À deux pas des rues commerçantes Saint‑Guillaume et Fardel, vous atteindrez boutiques et commerces en moins d’une minute de marche avec le centre commercial Les Champs juste à côté, ainsi que de nombreux supermarchés (Carrefour Express, U Express) à quelques minutes. Le musée d’art et d’histoire, la bibliothèque André Malraux et le Square Jeannie de Clarens sont accessibles en deux à trois minutes, idéaux pour les sorties culturelles et les promenades.

Les services de santé sont à proximité (cabinets médicaux, pharmacies en 5–11 minutes à pied) et l’offre éducative locale est pratique pour les familles : écoles primaires et collèges à environ 8–14 minutes à pied, lycées et formations à 9–15 minutes. Pour les loisirs, la Ville propose des équipements variés (La Passerelle, scène nationale) et des événements comme le festival Art Rock, tandis que la proximité du littoral offre de nombreuses escapades en bord de mer.