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immobilier neuf
à Corps-Nuds

Appartements neufs à Corps-Nuds

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Appartement neuf Corps-Nuds

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Appartement neuf Corps-Nuds

Réservation ouverte

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Vivre à Corps-Nuds

Située à 18 km au sud-est de Rennes, Corps-Nuds est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 2.256 hectares et d’une densité de population 30 fois inférieure à celle de la capitale bretonne : 143 habitants au kilomètre carré.

Dès 2013, la ville de Corps-Nuds initie la création d’une zone d’aménagement concerté : Les Grands Sillons, dont la réalisation a pris fin en 2016. Ce projet d’aménagement aspire à mettre en valeur l’ouest de la ville et à accueillir de nouveaux résidents tout en confortant l’offre d’équipements publics.

Les Grands Sillons concernent aussi la réagencement du secteur de la gare et le déploiement d’une zone d’activités dédiée à l’artisanat.

La population

La commune compte 3.216 Cornusiens et Cornusiennes (Insee 2015). La ville de Corps-Nuds a vu sa population croître de 9.35% en cinq ans, soit 1.87% par an.

Dans la commune, 23.4% des ménages sont locataires et 75.7% sont propriétaires.

À Corps-Nuds, près de 61% de la population est âgée de moins de 45 ans. Dans la commune, les tranches d’âge les mieux représentées sont celles des 45 à 59 ans (23.4%), des 30 à 44 ans (22.4%) et des 0 à 14 ans (22.4%).

Les typologies de logement

Corps-Nuds présente 1.318 logements dont 82.8% de maisons et 17% d’appartements.

Les services & activités

  • Plusieurs restaurants : Le Bistrot Cornusien, Chez Marion, Simply Home, La Cabane à Pizzas, etc
  • Quelques commerces alimentaires : supermarché Coccinelle Express, boulangerie pâtisserie Leriche, etc
  • Bibliothèque Les Mots Passants
  • Compagnie de théâtre Marmousse ; Théâtre de Verdure
  • Salle de la Huberdière
  • Complexe sportif René Lacroix, terrain multisports, skate park, boulodrome, dojo, etc
  • École publique Jacques-Yves Couteau
  • École privée Saint-Joseph
  • Etc

Se déplacer à Corps-Nuds

Dans la ville de Corps-Nuds, 81.9% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture et 8.7% sont réalisés grâce aux transports en commun, qui s’organisent comme suit :

  • lignes de bus du réseau métropolitain STAR : 62, 73 et 173 express
  • trains TER de la ligne Rennes ⇔ Châteaubriant en gare de Corps-Nuds

De plus, la ville de Corps-Nuds se trouve à 20.8 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 17.1km de la gare de Rennes.

L’économie & l’emploi

  • 113 entreprises parmi lesquelles Ajimatériel, SARL transport Houssais travaux publics, Armodis, Agencement Dubreuil, Les Horizons de l’Ille, etc
  • 15 nouvelles entreprises en 2016
  • 25% des emplois dans le secteur de l’agriculture, 18% dans le commerce, 13% de biens intermédiaires
  • Etc

Se soigner

  • 1 centre de secours
  • 1 pharmacie
  • 2 médecins généralistes
  • 1 cabinet dentaire
  • 4 infirmières
  • 2 kinésithérapeutes
  • Résidence médicalisée de L’Yse
  • Etc

De plus, la commune de Corps-Nuds se trouve à 17.2 km de l’Hôpital Privé Sévigné et à 17.4 km du CHU Pontchaillou.

Les communes voisines

Les communes limitrophes de la ville de Corps-Nuds sont Saint-Armel, Nouvoitou, Amanlis, Janzé, Brie, Chanteloup et Bourgbarré.

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Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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