45 appartements neufs T2, T3 et T4 à Vezin-le-Coquet, dans un secteur résidentiel et imprégné de nature - réf. 12356

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Un ensemble contemporain tourné vers le confort quotidien

À seulement 5 minutes de l’entrée ouest de Rennes, ce programme neuf à Vezin-le-Coquet prend place au cœur de la ZAC des Champs Bleus, un quartier d’avenir de plus de 60 hectares pensé dans l’esprit d’un urbanisme durable et à taille humaine. Implantée rue des Glénan, la résidence profite d’un environnement verdoyant, entre continuités écologiques préservées, haies bocagères, cheminements piétons et mobilités douces.

Le programme se compose de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, proposant 45 appartements du 2 au 4 pièces. Les façades, ponctuées de bois naturel et de larges ouvertures, s’intègrent harmonieusement au paysage et favorisent une belle luminosité intérieure.

Conçus pour répondre aux attentes du quotidien, les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs (balcons ou terrasses selon les plans) avec, pour certains, des surfaces particulièrement confortables. Des celliers ou espaces de rangement complètent certaines configurations, tandis que le stationnement sécurisé en sous-sol renforce la praticité de l’ensemble.

Conforme à la RE2020 avec seuil 2025, la résidence s’inscrit dans une démarche de performance énergétique renforcée. Chauffage par réseau de chaleur urbain alimenté par la biomasse, isolation thermique et acoustique soignée, matériaux à faibles émissions, visiophone, volets roulants électriques, ascenseur et locaux vélos sécurisés participent à un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et tourné vers l’avenir.

Un emplacement pratique au cœur de Vezin-le-Coquet

En lisière de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un équilibre apprécié entre proximité métropolitaine et atmosphère résidentielle. Le programme bénéficie ainsi d’une adresse pratique, à environ 700 mètres du centre-bourg et de ses commerces de proximité, tout en restant connectée à un cadre naturel préservé.

La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux services et équipements : la mairie, la médiathèque Le Tempo, l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, la salle Argoat, ainsi que plusieurs installations sportives et espaces de loisirs. Le parc de Boaré, le jardin paysagé, le ruisseau de Pont-Lagot ou encore les circuits de randonnée contribuent à la qualité de vie de la commune.

Les familles trouvent également sur place des établissements scolaires adaptés, avec l’école primaire Éric Tabarly et l’école Notre-Dame, tandis que les déplacements du quotidien restent simples grâce aux lignes de bus 53 et 76. Les marchés hebdomadaires, les nombreuses associations et les équipements de proximité renforcent encore l’attractivité de cette commune dynamique de la métropole rennaise.