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Appartements Neufs Villejean - Beauregard - Ref 79

Livré au 4ème trimestre 2018
À partir de 820 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
5 pièces
4ème trimestre 2018 820 000 € Documentation
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 820 000 €
Documentation gratuite

Le quartier Villejean est le plus étendu de la ville grâce à ses 842 hectares. Il est le plus jeune également, puisqu'il concentre la plus forte part d'étudiants (30.5%). De plus, les jeunes âgées de moins de 20 ans représentent 26.9% de la population globale.

Situation de la résidence

La résidence prend place le long d'un important boulevard de la ville de Rennes. Elle est tout près de la station de métro "Anatole France", de la ligne A. Des commerces entourent le complexe immobilier ainsi qu'un large panel de services à la personne.

Descriptif de la résidence

Composée de 23 logements, la résidence privilégie l'intimité et la sérénité de ses occupants. Un grand soin a été apporté au confort des espaces privatifs, à la fonctionnalité des espaces collectifs et à l'harmonie architecturale de cet ensemble contemporain.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage en grès émaillé,
    • isolation thermo-acoustique,
    • placards équipés,
    • cuisine équipée,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • peinture lisse.
  • Salle de bains :
    • WC suspendus,
    • robinet mitigeur,
    • meuble de salle de bains,
    • radiateur sèche-serviette,
    • baignoire ou cabine de douche,
    • miroir avec appliques lumineuses.
  • chambres :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès, d'un interphone ou d'un digicode.

Transports

  • lignes 2 et 31 de bus,
  • métro ligne A station "Anatole France",
  • rocade à 6 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • gare de Rennes à 8 minutes.

Environnement

  • commerces et loisirs autour de la résidence,
  • centre historique à 10 minutes,
  • cinéma et salle de spectacle à 8 minutes,
  • Square Canal Saint-Martin.

Le mot de l'architecte

"La résidence se distingue par son architecture aux lignes épurées et élancées. Située sur les hauteurs de Rennes, cette résidence a été conçue avec des matériaux de qualité, dans un souci d'habitat durable. Les espaces intérieurs et extérieurs, harmonieusement agencés, se répondent en jeux de miroirs, comme autant d'invitations à faire entrer dans la lumière dans la vie des résidents"
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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