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Appartements Neufs Villejean - Beauregard - Ref 111

Livré au 3ème trimestre 2022
À partir de 115 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 19 du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
3ème trimestre 2022 115 900 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2022 215 900 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 115 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 215 900 €
Documentation gratuite

Villejean-Beauregard est le plus vaste quartier de la ville de Rennes. Il loge environ 20.000 habitants et il est l'un des plus peuplés de la capitale bretonne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se construit le long d'un grand boulevard du quartier Villejean-Beauregard et est adossé à l'école des Hautes Études en Santé Publique. Le campus Villejean-Université est à seulement 250 mètres. À 100 mètres se trouve l'arrêt de bus "La Salle", il est desservi par trois lignes de bus. Enfin, à 10 minutes à pied se trouve la station de métro de la ligne A "Villejean-Université".

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 55 appartements neufs, dont une grande partie sont des studios et quelques logements présentent des typologies 2 pièces. Par ailleurs, quelques T2 avec de beaux espaces extérieurs sont disponible en attique.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • kitchenette équipée et aménagée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placard,
    • parquet stratifié.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • 3 lignes de bus au pied de la résidence,
  • centre commercial à 7 minutes,
  • station de métro à 10 minutes,
  • campus Villejean à 10 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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