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Appartements Neufs Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin - Ref 74

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 205 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 205 500 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2020 266 500 € Documentation
Appartements Neufs
5 pièces
4ème trimestre 2020 495 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 205 500 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 266 500 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 495 000 €
Documentation gratuite

Thabor Saint-Hélier est l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville de Rennes. Il abrite, en outre, le nouveau business center Eurorennes, le coeur névralgique de la Rennes Métropole. Composé de plus de 25.000 habitants, selon le dernier recencement de l'Insee, Thabor est le quartier le plus peuplé de la ville de Rennes et le deuxième en termes de densité de population.

Localisation de la résidence

Située à quelques encablures du centre-ville et tout près des bords de la Vilaine, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour l'investissement en loi pinel au sein d'un nouveau quartier en devenir.

Descriptif de la résidence

La résidence présente des lignes architecturales pour le moins moderne et dans l'air du temps. Effectivement, les façades sont de couleur blanche et les toitures de forme plate. Autour de la résidence des espaces de verdure sont présents et se présentent comme de parfaites de zones de détente et de partage entre voisins ou amis.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • terrasses en lames de bois en guise d'extérieur,
    • revêtement de sol vinylique acoustique,
    • peinture blanche aux murs et plafonds,
    • rangement,
    • baie vitrée,
    • cellier,
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec plinthe assortie,
    • meuble avec vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • jardin public,
  • bords de la Vilaine,
  • opéra,
  • centre-ville à 10 minutes en vélo,
  • université Rennes 1 - INSA,
  • EuroRennes,
  • Technopôle Rennes-Atalante.

Transports / Commodités

  • gare à 10 minutes,
  • rocade à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • stations de bus à proximité.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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