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Appartements neufs à Montgermont - réf. 4001

L'essentiel du programme

Prix à partir de 147 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
23
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 147 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 224 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 280 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Montgermont est une ville du nord-ouest de Rennes. Recensant pas moins de 3.267 habitants, la ville est un excellent compromis entre la ville et la campagne.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe à seulement 190 mètres de la place de la mairie. L'arrêt de bus "Courtines" est situé à seulement 100 mètres de la résidence. Par ailleurs, l'accès à la rocade rennaise se fait à 1.5 km.

Description de la résidence

Le projet immobilier se compose de tout juste 23 appartements neufs. Tous les logements sont intégrés au sein d'un seul immeuble. Des T2, T3 et T4 sont proposés et sont équipés de manière à répondre à l'ensemble des besoins de tous.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse aux murs et aux plafonds,
    • revêtement stratifié dans les pièces sèches,
    • placards,
    • cuisine équipée,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et spots lumineux,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Son accès se fait grâce à une télécommande ou un digicode. Un parking est présent à l'extérieur du projet immobilier.

Environnement

  • centre-ville de Rennes à 20 minutes,
  • commerces et services à proximité directe.

Transports / Commodités

  • rocade à 1 km,
  • 2 lignes de bus,
  • gare de Rennes à 8 km,
  • aéroport à 14 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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